运用市场法进行评估的基本程序有()。

题目
多选题
运用市场法进行评估的基本程序有()。
A

指标对比、量化差异

B

选择比较因素

C

对评估结果进一步验证

D

综合分析确定评估结果

E

调整已经量化的对比指标差异

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第1题:

运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。

A:年金折余法
B:直接匹配法
C:因素调整法
D:点面推算法
E:重置核算法

答案:B,C
解析:

第2题:

运用市场法进行资产评估的基本步骤有( )。

A.选择参照物
B.在评估对象与参照物之间选择比较因素
C.指标对比和量化差异
D.分析测算被评估资产的未来预期收益
E.综合分析确定评估结果

答案:A,B,C,E
解析:
市场法的基本步骤:(1)选择参照物;(2)在评估对象与参照物之间选择比较因素;(3)指标对比和量化差异;(4)分析确定已经量化的对比指标之间的差异;(5)综合分析确定评估结果。

第3题:

评估资产的市场价值时,如果评估方法运用得当,则所有评估市场价值的方法、技术和程序都会得到符合市场价值基本定义的评估结果。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

运用资产基础法评估企业价值时,长期股权投资作为“单项”资产进行评估。下列关于长期股权投资的说法中,正确的有( )。

A.对于控制的长期股权投资,应按企业价值评估准则的要求进行评估,实施必要的调查程序,评估方法可以是收益法、市场法或资产基础法中的任何一种或一种以上的基本评估方法,评估结论的选择也应符合准则的要求
B.长期股权投资是一种特殊的单项资产,其本身的价值也是一种部分或全部的企业价值
C.对评估对象价值影响大的长期股权投资,应当单独进行评估
D.对于非控制的长期股权投资,占评估对象相对价值量较大的,或根据评估目的,绝对价值量认为较大的,应该进行单独评估
E.长期股权投资项目主要采用收益法或市场法确定评估结果的,可以对总部也采用收益法评估,其结果一般是正数

答案:A,B,C,D
解析:
长期股权投资项目主要采用收益法或市场法确定评估结果的,可以对总部也采用收益法评估,其结果一般是负数。

第5题:

运用市场法进行评估的基本程序有(  )。
A.指标对比、量化差异
B.选择比较因素
C.对评估结果进一步验证
D.综合分析确定评估结果
E.调整已经量化的对比指标差异


答案:A,B,D,E
解析:
运用市场法进行评估,其基本程序如下:①选择参照物;②在评估对象与参照物之间选择比较因素;③指标对比、量化差异;④在各参照物成交价格的基础上,调整已经量化的对比指标差异;⑤综合分析确定评估结果。

第6题:

使用市场法评估机器设备的步骤有:①对评估对象进行勘察,获取评估对象的基本资料和( )。

A、②进行市场调查,选取市场参照物
B、②确定被评估设备的尚可使用寿命
C、③确定适当的比较因素,进行差异调整
D、③确定折现率
E、④计算评估值

答案:A,C,E
解析:
使用市场法评估机器设备的步骤有:①对评估对象进行勘察,获取评估对象的基本资料;②进行市场调查,选取市场参照物;③确定适当的比较因素,进行差异调整;④计算评估值。

第7题:

运用市场法进行资产评估的基本步骤有( )。

A、选择参照物
B、在被评估资产与参照物之间选择比较因素
C、指标对比和量化差异
D、分析测算被评估资产的未来预期收益
E、综合分析确定评估结果

答案:A,B,C,E
解析:
市场法的基本步骤:(1)选择参照物;(2)在被评估资产与参照物之间选择比较 因素;(3)指标对比和量化差异;(4)分析确定已经量化的对比指标之间的差异;(5)综合分析确定评估结果。

第8题:

无形资产评估的市场法运用需要注意的事项有哪些?


参考答案:1.具有合理比较基础的类似无形资产是否能寻找到具有合理比较基础的类似无形资产的交易案例,是运用市场法评估无形资产的关键。具有合理比较基础的类似无形资产是指至少与被估无形资产形式相似、功能相似、载体相似,以及交易条件相似。2.除收集类似的无形资产交易的市场信息外,还需收集被评估无形资产的以往交易信息收集类似的无形资产交易的市场信息是为横向比较提供依据,而收集被评估无形资产的以往交易信息是为纵向比较提供依据。3.依据的价格信息具有代表性,并且是接近评估基准日的实际成交价4.注意对被评估无形资产和参照物的差异作调整

第9题:

下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中,正确的有(  )。

A. 收益法适用于所有的企业
B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提
C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测,且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算
D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件
E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件

答案:A,C,D,E
解析:
被评估企业满足持续经营假设是收益法适用的基本前提,选项B不正确。@##

第10题:

评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循( )。

A.可比性原则
B.及时性原则
C.透明度原则
D.有效性原则

答案:B
解析:
及时性原则是指评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。

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