简述海域使用权与土地使用权的区别。

题目
问答题
简述海域使用权与土地使用权的区别。
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相似问题和答案

第1题:

土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。

A.土地使用权主体广泛
B.土地使用权不得随意改变
C.土地使用权的权能有限
D.土地使用权可以转让、抵押

答案:D
解析:
土地使用权与土地所有权不同,土地所有权是一种充分、全面的物权,而土地使用权只包括部分收益权和部分处分权,可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。土地使用权可以转让、抵押,这是与土地所有权的重要区别之一。

第2题:

什么是土地权属?请说明土地使用权与土地所有权的区别。


正确答案: 土地权属指按土地法所规定的土地所有权和使用权的归属。
土地使用权与土地所有权的区别:
土地使用权是土地使用者依法对土地享有利用和取得收益的权利。
土地的所有权是土地所有制在法律上的表现,具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处理的权利。

第3题:

违反《海域法》规定,按年度逐年缴纳海域使用金的海域使用权人不按期缴纳海域使用金的,限期缴纳;在限期内仍拒不缴纳的,由颁发海域使用权证书的人民政府注销海域使用权证书,收回海域使用权。()


参考答案:正确

第4题:

自然资源使用权,包括()和其他自然资源使用权。

  • A、土地使用权
  • B、海域使用权
  • C、探矿权、采矿权
  • D、取水权

正确答案:A,B,C,D

第5题:

海域使用权人应当自填海项目竣工之日起()凭海域使用权证书,向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,换发国有土地使用权证书,确认土地使用权。

  • A、一个月内
  • B、三个月内

正确答案:B

第6题:

下列无形资产中,属于自然资源使用权的有( )。

A.土地使用权
B.海域使用权
C.采矿权
D.经营权

答案:A,B,C
解析:
根据《营业税改征增值税试点实施办法》及相关的规定,土地使用权、海域使用权和采矿权属于自然资源使用权。经营权属于其他权益性无形资产。初级会计【彩蛋】压轴卷,考前会在瑞牛题库考试软件更新哦~ 软件下载链接www.niutk.com

第7题:

简述海域使用权与土地使用权的区别。


正确答案: 有权来源不同:土地有国家所有和集体所有之分,而海域专属于国家所有,海域使用权单一地来源于国家海域所有权。
使用权类型不同:土地使用权分散为建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、林地权、草原使用权等。而海域使用权名称统一。

第8题:

土地使用权转让与出让的区别


参考答案:(1)土地市场的两个层次。(2)行为主体不同,出让为政府及土地管理部门;转让为市场中的经济实体及个人。(3)法律关系不同,出让不是完全平等的,出让方占据垄断地位;转让双方平等的。(4)市场层次不同,出让属于土地一级市场行为;转让属于土地二级市场行为。(5)年限不同,出让按合同约定,但不得超过国家法定年限;转让按出让合同年限减去已使用年限后的剩余使用年限。(6)土地转移不同,出让方式有协议、招标、拍卖、挂牌;转让方式有出售、交换、赠与等合法方式。

第9题:

简述土地使用权出让与转让的区别。


正确答案:区别:①主体不同,出让的主体是国家,而转让的主体是土地使用者;②土地使用权出让与转让的年限不同、出让年限不同、用途使用年限不同、如居住用地70年,工业用地50年等;转让年限是土地使用权不得超过剩余年限;③目的不同,出让是实现土地的使用价值,而转让是获得收益。

第10题:

简述海域使用权的时效——最高期限。


正确答案:养殖用海15年
拆船用海20年
旅游、娱乐用海25年
盐业、矿业用海30年
公益事业用海40年
港口、修造船厂等建设工程用海50年

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