商业银行在发放个人住房贷款前应对新建房进行整体性评估,可根据各行实际情况选择内部评估
新建房要由具有房地产估价师执业资格的专业人士出具意见书,或委托独立的具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估
对于精装修楼盘以及售价明显高出周边地区售价的楼盘的评估要重点关注
对再交易房,应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
第1题:
以下关于个人住房贷款产品的说法,正确的是( )。 A.自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D.新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E.个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款
第2题:
下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是( )。
A.按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B.按照住房交易形态划分,个人牲房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D.按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
第3题:
下列关于个人住房贷款业务的说法,正确的是( )。 A.集资建房不能申请住房贷款 B.个人住房贷款不包含外币贷款 C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
第4题:
下列关于个人住房贷款分类的说法中正确的是( )。
A.按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B.按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D.按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
第5题:
下列关于个人住房贷款分类说法正确的是( )。
A.按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人款和个人住房组合贷款
B.按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营住房贷款和个人住房转让贷款
C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮贷款
D.按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金房贷款和个人住房组合贷款
第6题:
下列关于个人贷款发展历程的说法正确的是( )
A.中国建设银行最早在国内开展个人住房贷款业务
B.个人住房贷款只包含人民币个人住房贷款
C.1998年中国人民银行颁布了《关于个人消费信贷的指导意见》
D.个人贷款可以提高金融资本的运作效率
E.个人贷款以个人住房贷款和个人汽车消费贷款为主
第7题:
下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。
A.集资建房不能申请住房贷款
B.个人住房贷款不包含人民币贷款
C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
第8题:
下列关于个人住房贷款分类,说法正确的是( )。 A.按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 B.按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款 C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D.按照住房交易形态划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
第9题:
下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。
A.公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容
B.公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金
C.相对于商业贷款,公积金个人住房贷款利率相对较高
D.公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动
第10题:
下列关于个人住房贷款的说法,正确的有( )。
A.个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C.公积金个人住房贷款不以营利为目的
D.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
E.个人住房贷款是个人消费贷款的一种