以下对个人贷款借款人的月还款额与其月收入相比较,说法正确的是()。

题目
单选题
以下对个人贷款借款人的月还款额与其月收入相比较,说法正确的是()。
A

借款人的月还款额不超过其家庭月收入的55%

B

借款人的月还款额不超过其个人月收入的50%

C

借款人的月还款额不超过其个人月收入的60%

D

借款人及其家庭月收入扣除月所有债务支出后,剩余收入能够满足借款人及其家庭正常生活之需

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第1题:

以下关于个人贷款产品说法不正确的是( )。

A.个人住房贷款是指借款人用于购买自用普通住房的贷款

B.个人汽车贷款是指借款人用于购买汽车的贷款

C.个人消费贷款是指借款人用于消费的贷款

D.个人汽车贷款不属于个人消费贷款


正确答案:D
解析:个人消费贷款包括:个人汽车贷款、个人教育贷款、个人耐用消费品贷款、个人消费额度贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。

第2题:

下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法中,错误的是( )。


A.借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在50%(含)以下

B.月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下

C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容

D.贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

答案:B
解析:
月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在55%(含)以下。

第3题:

下列关于个人住房贷款特征的说法正确的是( )。

A.个人贷款期限最长可达20年

B.在抵押情况下借款人可以转移对抵押资产的占有

C.房地产市场的稳定性会对个人住房贷款造成影响

D.个人住房贷款实质上是一种融资关系

E.个人贷款利率与其他个人贷款利率相比较高


正确答案:CD
解析:个人贷款期限最长可达30年,在抵押情况下借款人不可以转移对抵押资产的占有,个人贷款利率根据不同贷款种类而不同。

第4题:

在个人住房贷款中,借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是( )。(2007年真题)

A.贷款价值比率
B.偿还比率
C.月房产支出与收入比
D.月所有债务支出与收入比

答案:B
解析:
偿还比率又称收入还贷比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,并规定一个最高比率。

第5题:

在个人住房贷款中,借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是(  )。

A、贷款价值比率
B、偿还比率
C、月房产支出与收入比
D、月所有债务支出与收入比

答案:B
解析:
偿还比率又称收入还贷比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,并规定一个最高比率。

第6题:

关于个人综合消费贷款说法正确的是()。

A:个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款
B:个人综合消费贷款的用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款
C:个人综合消费贷款具有用途广泛、贷款额度高、贷款期限较长等特点
D:贷款额度主要由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度
E:对贷款用途为医疗和留学的,期限最长可为8年

答案:A,B,C,D,E
解析:

第7题:

下列关于影响个人信贷能力的因素,说法正确的是 ( )。
Ⅰ.年龄较小或较大,其还款能力均不佳,通常,借款人的年龄在25到55岁之间,较为容易获得贷款
Ⅱ.收入越高,还款能力越强
Ⅲ.职业工作稳定,职业收入也稳定,还款能力越强
Ⅳ.通常,工作时间较长的人士,收入较高,工作较稳定,还款能力相对较高
Ⅴ.借款人若每月收入较高,负债也较高,则还款能力相对较弱,通常,新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的60%
A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
B、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅴ
C、Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ.Ⅴ
D、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ.Ⅴ


答案:A
解析:
影响个人信贷能力的因表:
(1)年龄:年龄较小或较大,其还款能力均不佳,通常,借款人的年龄在25到55岁之间,较为容易获得贷款。(2)收入情况:收入越高,还贷能力越强。⑶身体状况:身体状况越好,越容易获得贷款。⑷职业性质:职业工作稳定,职业收入也稳定,还款能力越强。(5)负债:借款人若每月收入较高, 负债也较高,则还款能力相对较弱,通常,新旧贷款每月的还款额不超过个人月收入的50% 。(6)工作时间:通常,工作时间较长的人士 ,收入较高,工作较稳定,还款能力相对较高。

第8题:

关于个人综合消费贷款说法正确的是( )。

A.个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款

B.个人综合消费贷款的用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款

C.个人综合消费贷款具有用途广泛、贷款额度高、贷款期限较长等特点

D.贷款额度主要由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度

E.对贷款用途为医疗和留学的,期限最长可为8年


正确答案:ABCDE

第9题:

在个人住房贷款中,借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是(  )。

A.贷款价值比率
B.偿还比率
C.月房产支出与收入比
D.月所有债务支出与收入比

答案:B
解析:
偿还比率又称收入还贷比,是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中,偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时,通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标,并规定一个最高比率。

第10题:

对个人住房贷款和个人商业用房贷款,月所有债务支出与月收入之比应在50%以下。


正确答案:错误

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