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单选题下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（）。A 驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税B 金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税C 单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税D 军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税

题目
单选题
下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（）。
A

驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税

B

金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

C

单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

D

军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税

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第1题：

梖据契税的有关规定,下列表述正确的有()。

A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税
B.事业单位承受房屋用于出租,免征契税
C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税
D.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税
E.承受国有土地使用权减免土地出让金的,可以减免契税

答案：A,C,D
解析：
选项B:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。选项E:承受国有土地使用权,不得因减免出让金而减免契税。

第2题：

根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
B.事业单位承受房屋用于出租，免征契税
C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税
D.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税
E.承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税

答案：A,C,D
解析：
选项B：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项E：承受国有土地使用权，不得因减免出让金而减免契税。

第3题：

下列说法符合契税规定的是( )。

A．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

B．债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

C．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税

D．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税


正确答案：A
解析：债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权后以抵偿债务的，免征契税。但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。

第4题：

下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。

  • A、个人购买经济适用房免征契税
  • B、个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
  • C、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税
  • D、国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税
  • E、经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

正确答案:B,C,D,E

第5题：

（2018年）下列情形中，免征契税的有（　）。

A.军事单位承受土地、房屋用于军事设施
B.企业承受土地、房屋用于办公
C.合伙企业将其名下的土地、房屋权属转移回原合伙人名下
D.与金融租赁公司签订的售后回租合同期满，承租人回购原土地、房屋权属
E.国家机关承受土地、房屋用于办公

答案：A,C,D,E
解析：
选项B，应当征收契税。

第6题：

下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（　　）。

A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税
B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

答案：A
解析：
本题的考核点是契税的税收优惠。小税种的税收优惠问题可以进行对比记忆，选项A：依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，免征契税。选项B：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。选项C：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。选项D：照章征税。

第7题：

下列关于资产划转的契税相关政策理解正确的有（　）。

A.对承受县级以上人民政府按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税
B.对承受国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税
C.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税
D.同一公司所属全资子公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税
E.同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，不免征契税

答案：A,B,C,D
解析：
对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税；同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。

第8题：

下列说法符合契税规定的是( )。

A．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

B．债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

C．非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税

D．非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权届的，免征契税


正确答案：A
解析：债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。

第9题：

下列各项表述不正确的是（　）。

A.国有土地使用权出让，属于契税的征税对象
B.契税是对受让房屋权属的纳税人征收
C.公司分立中，分立后的公司与原公司投资主体相同，对分立后公司承受原公司土地房屋权属的，免征契税
D.承受荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权，并用于企业生产经营自用的，免征契税

答案：D
解析：
选项D，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔生产的，免征契税。用于企业生产经营的，不免征。

第10题：

下列关于契税的减免表述正确的有（）。

  • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
  • B、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税
  • C、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免
  • D、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
  • E、经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税

正确答案:A,C,D,E

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