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下列行为需要征收契税的有（　　）。

题目
多选题
下列行为需要征收契税的有（　　）。
A

以获奖方式取得房屋产权

B

以房产抵债

C

以实物交换房屋

D

国有土地使用权出让

E

等价交换的房屋

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第1题：

下列关于契税的说法正确的是（　）。

A、翻建新房，不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换，免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案：B
解析：
选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

第2题：

契税的征收范围有哪些？


正确答案:契税的征收范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。

第3题：

以下不需要征收契税的行为有()

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋交换

D.房屋继承


参考答案：D

第4题：

下列应当征收契税的行为有（）。

  • A、房屋赠与
  • B、房屋等价交换
  • C、房屋抵债
  • D、房屋不等价交换
  • E、房屋买卖

正确答案:A,C,D,E

第5题：

关于房屋附属设施的契税处理，下列说法正确的有（）。

  • A、对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税规定征收契税
  • B、对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，附属设施所有权土地使用权的行为，也应征收契税
  • C、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
  • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照适用税率征收契税

正确答案:A,C,D

第6题：

下列关于契税的说法正确的是（ ）。

A.翻建新房，不征收契税
B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C.房屋交换，免征契税
D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案：B
解析：
选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

第7题：

根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

  • A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
  • B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
  • C、契税属于财产转移税
  • D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

正确答案:B

第8题：

下列关于契税的表述正确的有（ ）。

A．契税实行幅度比例税率

B．契税由财产转让方缴纳

C．契税属于行为税

D．征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾

E．契税是以增值额为征税对象


正确答案：AD
契税由财产承受人缴纳；契税属于财产税中的财产转移税；契税是以转移的土地和房屋为征税对象。

第9题：

下列关于契税的说法中错误的有（）。

  • A、承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税
  • B、契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
  • C、土地使用权转让应按规定征收契税
  • D、国有土地使用权出让应按规定征收契税

正确答案:A,B

第10题：

下列行为不征收契税的是（）

  • A、以房抵债
  • B、以房产对外投资
  • C、房屋赠与
  • D、房屋等价交换

正确答案:D

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