下列行为应征收契税的有(  )。

题目
多选题
下列行为应征收契税的有(  )。
A

承受荒山使用权,用于筹建旅游开发的行为

B

廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租房的行为

C

外国驻华使馆承受土地、房屋权属的行为

D

采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的行为

E

对国有控股公司以部分资产投资组建新公司,且该国有控股公司占新公司股份80%,对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权的

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第1题:

下列关于契税的说法正确的是( )。

A、翻建新房,不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为(法定继承人除外),应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换,免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案:B
解析:
选项A,翻建新房,应照章征收契税。选项C,房屋交换,交换价格相等的免征契税,交换价格不等的,由支付差价的一方缴纳契税。选项D,承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

第2题:

下列导致房屋权属转移的行为中,不征收契税的是( )。

A.继承
B.赠与
C.抵债
D.交换

答案:A
解析:
对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属,不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

第3题:

根据契税相关规定,下列说法正确的有( )。

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税

B.个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人减半征收契税

C.改变土地用途而签订的出让合同,应征收契税

D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情减免

E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费厨应包括在内


正确答案:ACDE
解析:个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。

第4题:

下列行为不征收契税的是()

  • A、以房抵债
  • B、以房产对外投资
  • C、房屋赠与
  • D、房屋使用权交换

正确答案:D

第5题:

契税的征收范围有哪些?


正确答案:契税的征收范围包括:国有土地使用权出让;土地使用权转让(包括出售、赠与和交换);房屋买卖;房屋赠与;房屋交换。

第6题:

下列关于契税的说法正确的是( )。

A.翻建新房,不征收契税
B.个人无偿赠与不动产行为(法定继承人除外),应对受赠人全额征收契税
C.房屋交换,免征契税
D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案:B
解析:
选项A,翻建新房,应照章征收契税。选项C,房屋交换,交换价格相等的免征契税,交换价格不等的,由支付差价的一方缴纳契税。选项D,承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。

第7题:

下列导致房屋权属转移的行为中,不征收契税的是()。

A.继承
B.贈与
C.抵债
D.交换

答案:A
解析:
本题考查的是契税。对于《继承法》规走的法走继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟?姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属,不征收契税。参见教材P218。 

第8题:

下列关于契税的表述正确的有( )。

A.契税实行幅度比例税率

B.契税由财产转让方缴纳

C.契税属于行为税

D.征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入,缓解社会分配不公的矛盾

E.契税是以增值额为征税对象


正确答案:AD
契税由财产承受人缴纳;契税属于财产税中的财产转移税;契税是以转移的土地和房屋为征税对象。

第9题:

关于房屋附属设施的契税处理,下列说法正确的有()。

  • A、对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为,按照契税规定征收契税
  • B、对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的,附属设施所有权土地使用权的行为,也应征收契税
  • C、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
  • D、承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照适用税率征收契税

正确答案:A,C,D

第10题:

下列关于契税的说法中错误的有()。

  • A、承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税
  • B、契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
  • C、土地使用权转让应按规定征收契税
  • D、国有土地使用权出让应按规定征收契税

正确答案:A,B

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