违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

张某3月取得好友赠送的房产，赠送合同注明房产价值120万元，张某缴纳了相关税费5万元并办理了产权证。张某取得该房产应缴纳

题目
单选题
张某3月取得好友赠送的房产，赠送合同注明房产价值120万元，张某缴纳了相关税费5万元并办理了产权证。张某取得该房产应缴纳个人所得税（）万元。
A

9.5

B

10.0

C

23.0

D

24.0

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

张某共有2套房屋，2009年4月将第一套市价80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，2009年6月将第二套市价60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，张某应缴纳契税( )万元。

A．0.45

B．1.95

C．2.25

D．2.85


正确答案：A

第2题：

方某接受房产赠与，手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值25万元，方某支付相关税费2.5万元。经税务机关评估，该房产市场价格为35万元。方某获赠房产应缴纳个人所得税（ ）万元。

A.2
B.1.5
C.7
D.6.5

答案：D
解析：
方某获赠房产应缴纳个人所得税=（35-2.5）×20%=6.5（万元）。

【知识点】 其他

第3题：

张某拥有商业房产1套，原值为100万元，本年1月将其出租用于商业经营，每月取得租金10000元，另拥有一套自住住宅，原值为80万元，另经营～家服装店并且拥有该房屋店面的产权，该房产的原值为120万元，该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。

要求：计算张某当年应缴纳的房产税。


正确答案：
【答案】张某拥有的房屋应分别计税：
(1)出租商业房屋应该从租计征房产税当年应缴纳房产税=10000×12×12%=14400(元)
(2)个人所有的非经营用的房产免征房产税，因此拥有自住的住宅不用缴纳房产税。
(3)经营服装店生产经营用房屋应该从价计征房产税：120×(1－20%)×1.2%=1.152(万元)
(4)张某当年应实际缴纳的房产税税额为：1.44+1.152＝2.592(万元)。

第4题：

张某婚前购置了一套商品房，面积100平方米，价款125万元（不含税价款），房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚，结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字，李某应缴纳的契税为（　）万元。（当地规定契税税率3%）

A.0
B.3
C.1.5
D.1

答案：A
解析：
夫妻关系存续期间，房屋、土地权属由单方所有，改为共同所有，免征契税。

第5题：

2019年8月方某取得好友赠送的房产，赠送合同注明房产不含增值税价款为100万元，方某缴纳了相关税费5万元并办理了产权证。方某取得该房产应缴纳个人所得税（??? ）万元。

A．9.5
B．10
C．19
D．20

答案：C
解析：
应缴纳个人所得税=（100-5）×20%=19（万元）。

第6题：

2019年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2019年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，(不考虑增值税)。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是(　)。

A.张某接受无偿受赠的房产免交个税
B.张某取得受赠房产时，应纳税所得额为100万元
C.张某受赠房产的应纳税所得额为300万元
D.张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元

答案：A
解析：
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，双方均免个人所得税，所以A选项正确，B、C选项错误；选项D，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税，所以应纳税所得额=400-100-12-50=238（万元）。

第7题：

2019年8月王某取得好友赠送的房产，赠送合同注明房产价值100万元，王某缴纳了相关税费6万元并办理了产权证。王某取得该房产应缴纳个人所得税（ ）万元。

A.18
B.18.5
C.20
D.18.8

答案：D
解析：
应缴纳个人所得税=（100-6）×20%=18.8（万元）。

第8题：

周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。

A．周某应缴纳契税3万元

B．周某应缴纳契税2.4万元

C．谢某应缴纳契税2.7万元

D．谢某应缴纳契税0.3万元


正确答案：C

第9题：

2011年8月方某取得好友赠送的房产,赠送合同注明房产价值100万元,方某缴纳了相关税费5万元并办理了产权证。方某取得该房产应缴纳个人所得税（ ）万元。

A.9.5
B.10
C.19
D.20

答案：C
解析：
方某应缴纳个人所得税=(100-5)×20%=19(万元)。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。按照其他所得项目缴纳个人所得税,税率为20%

第10题：

2019年4月，个人张某接受其父亲无偿赠送的一处房产，原房屋的取得成本为100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2019年8月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，(不考虑增值税)。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是(　)。

A、张某接受无偿受赠的房产免交个税
B、张某取得受赠房产时，应纳税所得额为100万元
C、张某受赠房产的应纳税所得额为300万元
D、张某将受赠房产转让时，应纳税所得额为18万元

答案：A
解析：
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，双方均免个人所得税，所以A选项正确，B、C选项错误；选项D，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税，所以应纳税所得额=400-100-12-50=238（万元）。@

更多相关问题
相关内容