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判断题纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。A 对B 错

题目
判断题
纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 暂无解析
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第1题：

将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照()缴纳增值税。

A.不动产租赁服务

B.不动产经营租赁服务

C.经营租赁服务

D.广告服务


正确答案：C

第2题：

航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用，只收取固定租赁费的业务活动，按照（ ）缴纳增值税。

A.经营租赁服务
B.航空运输服务
C.融资租赁服务
D.通用航空服务

答案：A
解析：
本题考查增值税的征税范围。航空运输的干租业务，属于经营租赁。干租业务是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用，不配备机组人员，不承担运输过程中发生的各项费用。只收取固定租赁费的业务活动。

第3题：

下列各项中，属于投资性房地产的有（    ）。

A.房地产企业持有的待售商品房B.以经营租赁方式出租的商用房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物


选BC

选项A属于存货，选项D企业没有所有权，不作为自有资产核算。

 

第4题：

（2018年）根据增值税法律制度的规定，下列服务中，应按照“现代服务－租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

A.有形动产融资租赁服务
B.不动产经营租赁服务
C.有形动产经营租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案：A,B,C
解析：
选项D：按照“金融服务－贷款服务”税目缴纳增值税。

第5题：

根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税税目的表述中，正确的是（ ）。

A.将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告。按照经营租赁服务缴纳增值税
B.融资性售后回租，按照融资租赁服务缴纳增值税
C.房地产中介服务，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税
D.广告的制作，按照广播影视服务缴纳增值税

答案：A
解析：
本题考核增值税征税范围。融资性售后回租按照“贷款服务”缴纳增值税，选项B错误。房地产中介服务按照“经纪代理服务”缴纳增值税，选项C错误。广告的制作、发行属于“现代服务——文化创意服务”。选项D错误。

第6题：

关于增值税制中的租赁服务的说法，错误的是( )。

A.在融资租赁业务中，出租人可以选择是否将租赁物销售给承租人
B.融资性售后回租按照融资租赁服务缴纳增值税
C.将建筑物、构筑物等不动产或飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税
D.车辆停放服务、道路通行服务等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税

答案：B
解析：
本题考查增值税的征税范围。融资性售后回租不按照融资租赁服务缴纳增值税。

第7题：

根据增值税法律制度的规定，下列服务中，应按照“销售现代服务——租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

A.有形动产融资租赁服务
B.不动产融资租赁服务
C.有形动产经营租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案：A,B,C
解析：
选项D：融资性售后回租按照“销售金融服务——贷款服务”征收增值税。

第8题：

车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等,应按照( )缴纳增值税。

A. 不动产经营租赁服务

B. 有形动产经营租赁

C. 不动产融资性租赁

D. 有形动产融资租赁


参考答案：A 

第9题：

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应按照“现代服务—租赁服务”税目缴纳增值税的有（ ）。

A.不动产经营租赁服务
B.有形动产经营租赁服务
C.有形动产融资租赁服务
D.有形动产融资性售后回租服务

答案：A,B,C
解析：
选项D：融资性售后回租服务按照“金融服务—贷款服务”税目缴纳增值税。

第10题：

下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（　）。

A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额
D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

答案：D,E
解析：
选项A，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税；选项BC，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，但月租金10万元以下免税。

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