单选题W信托公司拟设立集合资金信托计划,信托资金用于向W房地产开发企业发放信托贷款,用于其名下WX房地产项目的开发建设。关于房地产开发项目的“四证”,下列选项()是正确的。A 房地产开发资质证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证B 国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证C 国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程施工许可证D 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

题目
单选题
W信托公司拟设立集合资金信托计划,信托资金用于向W房地产开发企业发放信托贷款,用于其名下WX房地产项目的开发建设。关于房地产开发项目的“四证”,下列选项()是正确的。
A

房地产开发资质证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证

B

国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

C

国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程施工许可证

D

国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

商业银行为降低房地产开发贷款风险,在发放贷款前要求开发项目具有( )。

A、国有土地使用证
B、建设用地规划许可证
C、建设工程规划许可证
D、建设工程施工许可证
E、商品房预售许可证

答案:A,B,C,D
解析:
考点:房地产开发贷款。对未取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》的项目,不得发放任何形式贷款。必须四证齐全。不要求有预售许可证。

第2题:

在商业银行发放个人住房贷款前,开发商开发的项目必须“五证”齐全,“五证”是指()。

A:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
B:贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
C:国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
D:开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

答案:A
解析:
“五证”包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。

第3题:

房地产开发贷款的基本资料中“四证”是指()。

A.建设用地规划许可证

B.国有土地使用证

C.建设工程规划许可证

D.建筑工程施工许可证

E.房产证


参考答案:ABCD

第4题:

房地产项目的“五证”是指()

  • A、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、他项权证
  • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
  • C、国有土地使用证、他项权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
  • D、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、他项权证、商品房预售或销售许可证

正确答案:B

第5题:

在与开发商签订楼盘按揭合作协议时,建设银行要求开发商取得“四证”,这四证分别是()。

  • A、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预(销)售许可证
  • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品预(销)售许可证。
  • C、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
  • D、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预(销)售许可证

正确答案:C

第6题:

商用房贷款合作机构开发商开发项目“五证”包括( )。

A.建设用地规划许可证
B.国有土地使用证
C.建设工程规划许可证
D.商品房预售许可证
E.建筑工程施工许可证

答案:A,B,C,D,E
解析:
“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
考点
个人商用房贷款的风险管理

第7题:

申请房地产开发贷款必须“四证”齐全,四证是指( )。


A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

C.国有土地使用证、农村土地承包经营权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

答案:A
解析:
房产公司贷款必须四证齐全,“四证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

第8题:

房地产信托贷款需满足“四三二”的条件,其中“四”指的是项目需具备以下“四证”( )。

A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证


正确答案:D

第9题:

房地产业所谓的“五证”指的是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、()。


正确答案:商品房预售(销售)许可证

第10题:

房地产开发贷款应具有的“四证”是指()。

  • A、建设用地规划许可证
  • B、国有土地使用证
  • C、建设工程规划许可证
  • D、建筑工程施工许可证
  • E、商品房预售许可证

正确答案:A,B,C,D

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