在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容主要有()。

题目
多选题
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容主要有()。
A

提供买卖信息

B

协助议价

C

协助订立房屋买卖合同

D

协助交验房屋

E

代收房款

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第1题:

在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的(  )。

A.居间服务内容之一
B.后续服务项目之一
C.咨询服务内容之一
D.信息服务内容之一

答案:B
解析:
房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序,因此常常委托房地产经纪人代为办理。在采用居间方式的房地产经纪业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

第2题:

在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供的服务主要有(  )。

A.协助议价
B.代办不动产登记
C.装饰装修
D.广告宣传
E.代缴税费

答案:A,B,D
解析:
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供的服务主要包括:①提供买卖信息;②提供交易流程、交易风险、市场行情和交易政策咨询;③房屋实地查看和权属调查;④发布信息及进行广告宣传;⑤协助议价、交易撮合、订立房屋买卖合同;⑥代办抵押贷款(如有需要);⑦协助交易资金结算及监管;⑧协助缴纳税费,代办不动产登记(如有需要);⑨协助交验房屋等。CE两项,装饰装修和代缴税费主要是在存量房租赁代理业务中需要提供的服务。

第3题:

在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供的服务不包括(  )。

A.房屋实地查看和权属调查
B.提供租赁信息
C.代办抵押贷款
D.提供买卖信息

答案:B
解析:
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供的服务主要包括:①提供买卖信息;②提供交易流程、交易风险、市场行情和交易政策咨询;③房屋实地查看和权属调查;④发布信息及进行广告宣传;⑤协助议价、交易撮合、订立房屋买卖合同;⑥代办抵押贷款(如有需要);⑦协助交易资金结算及监管;⑧协助缴纳税费,代办不动产登记(如有需要);⑨协助交验房屋等。B项,提供租赁信息属于存量房租赁居间业务中提供的服务。

第4题:

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有()。

  • A、存量房买卖居间业务
  • B、存量房买卖代理业务
  • C、存量房租赁居间业务
  • D、存量房租赁代理业务
  • E、新建商品房销售代理业务

正确答案:A,C,D,E

第5题:

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有(  )。

A.存量房买卖居间业务
B.存量房租赁经纪业务
C.新建商品房销售代理业务
D.房地产买卖经纪业务
E.房地产租赁经纪业务

答案:A,B,C
解析:
现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型包括:①存量房买卖居间业务;②存量房租赁经纪业务;③新建商品房销售代理业务。其中存量房租赁经纪业务又分为租赁代理和租赁居间。

第6题:

在存量房买卖居间业务中,房屋挂牌价格由(  )确定。

A.买方
B.出租方
C.房地产经纪机构
D.卖方

答案:D
解析:
在存量房买卖居间业务中,实地查看房屋后,房地产经纪人员要根据房屋实际状况向卖方提供挂牌价建议,由卖方确定房屋挂牌价格。

第7题:

根据房地产经纪服务的方式,房地产经纪业务可以分为(  )。

A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
C.住宅经纪业务和商业房经纪业务
D.房地产代理业务和房地产居间业务

答案:D
解析:
根据房地产经纪服务的方式不同,房地产经纪业务可以分为:①房地产代理业务;②房地产居间业务。A项,房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务是根据房地产交易的类型对房地产经纪业务进行的分类;B项,新建商品房经纪业务和存量房经纪业务是根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型对房地产经纪业务进行的分类;C项,住宅经纪业务和商业房经纪业务是根据服务的标的房地产的用途对房地产经纪业务进行的分类。

第8题:

存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有(  )。

A.提供租赁信息
B.实地查看和权属调查
C.协助议价和交易撮合
D.协助订立房屋租赁合同
E.协助搬家

答案:A,B,C,D
解析:
在存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容主要包括:①提供租赁信息;②提供市场行情和相关政策咨询;③房地产实地查看和权属调查;④信息发布和广告宣传;⑤协助议价、交易撮合、订立房屋租赁合同;⑥代办房屋租赁合同备案手续;⑦协助缴纳税费;⑧协助交验房屋等。

第9题:

在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。

A、居间服务内容之一
B、后续服务项目之一
C、咨询服务内容之一
D、信息服务内容之一

答案:B
解析:
房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序,因此常常委托房地产经纪人代为办理。在采用居间方式的房地产经纪业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

第10题:

下列房地产经纪机构提供的服务中,不属于存量房租赁居间服务内容的是()。

  • A、提供房源信息
  • B、提供客源信息
  • C、租金监管
  • D、协助订立房屋租赁合同

正确答案:C

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