下列房地产经纪机构提供的服务中,不属于存量房租赁居间服务内容的是()。

题目
单选题
下列房地产经纪机构提供的服务中,不属于存量房租赁居间服务内容的是()。
A

提供房源信息

B

提供客源信息

C

租金监管

D

协助订立房屋租赁合同

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第1题:

在房地产居间业务中,代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(  )的项目之一。

A.后续服务
B.咨询服务
C.信息服务
D.居间服务

答案:A
解析:

第2题:

在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。

A、居间服务内容之一
B、后续服务项目之一
C、咨询服务内容之一
D、信息服务内容之一

答案:B
解析:
房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序,因此常常委托房地产经纪人代为办理。在采用居间方式的房地产经纪业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

第3题:

在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供的服务不包括(  )。

A.房屋实地查看和权属调查
B.提供租赁信息
C.代办抵押贷款
D.提供买卖信息

答案:B
解析:
在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供的服务主要包括:①提供买卖信息;②提供交易流程、交易风险、市场行情和交易政策咨询;③房屋实地查看和权属调查;④发布信息及进行广告宣传;⑤协助议价、交易撮合、订立房屋买卖合同;⑥代办抵押贷款(如有需要);⑦协助交易资金结算及监管;⑧协助缴纳税费,代办不动产登记(如有需要);⑨协助交验房屋等。B项,提供租赁信息属于存量房租赁居间业务中提供的服务。

第4题:

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房,特别是存量住宅的()经纪业务。

  • A、买卖
  • B、居间
  • C、租赁
  • D、代理
  • E、认证

正确答案:A,C

第5题:

房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会,并收取佣金的服务是()。

  • A、存量房租赁居间
  • B、存量房买卖居间
  • C、存量房租赁代理
  • D、存量房买卖代理

正确答案:B

第6题:

投资新建房屋租赁活动的经纪服务,以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为( )。

A:代理,代理
B:居间,居间
C:居间,代理
D:代理,居间

答案:A
解析:

第7题:

下列房地产经纪机构提供的服务中,不属于存量房租赁居间服务内容的是()。

  • A、提供房源信息
  • B、提供客源信息
  • C、租金监管
  • D、协助订立房屋租赁合同

正确答案:C

第8题:

存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有(  )。

A.提供租赁信息
B.实地查看和权属调查
C.协助议价和交易撮合
D.协助订立房屋租赁合同
E.协助搬家

答案:A,B,C,D
解析:
在存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容主要包括:①提供租赁信息;②提供市场行情和相关政策咨询;③房地产实地查看和权属调查;④信息发布和广告宣传;⑤协助议价、交易撮合、订立房屋租赁合同;⑥代办房屋租赁合同备案手续;⑦协助缴纳税费;⑧协助交验房屋等。

第9题:

下列分类按照房地产经纪服务方式的是()

  • A、房地产行纪与房地产代理
  • B、房地产居间与房地产代理
  • C、新建商品房经纪与存量房经纪
  • D、房地产买卖经纪与房地产租赁经纪

正确答案:B

第10题:

在存量房买卖居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容主要有()。

  • A、提供买卖信息
  • B、协助议价
  • C、协助订立房屋买卖合同
  • D、协助交验房屋
  • E、代收房款

正确答案:A,B,C,D

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