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房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题不包括()。

题目
单选题
房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题不包括()。
A

房源信息

B

客户信息

C

工作效率

D

工作方法

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第1题：

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（　　）。

A、工作效率
B、专业观点
C、房源信息
D、委托权限
E、客户信息

答案：A,C,E
解析：
房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题，包括：①房源信息。掌握大量可靠的房源信息。②客户信息。了解客户需求信息。③工作效率。提高工作效率。

第2题：

房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的( )

A、地理位置
B、小区环境
C、房地产经纪人的专业观点
D、交通条件
E、户型

答案：A,B,D,E
解析：
房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表。在表格中显示符合委托人需求的地理位置、户型、面积、楼层、小区环境、房价、交通条件等各项信息。

第3题：

房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）

A.盈利空间

B.升值空间

C.工作效率

D.委托人满意度


正确答案：C

第4题：

房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（　　）原则

A、合法
B、合理
C、平等
D、自愿
E、诚信

答案：A,C,D,E
解析：
房地产经纪执业的基本原则是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时遵循的基本准则或法则，是执业行为规范的基础，是,经过房地产经纪活动的反复实践和理论探索，在认识房地产经纪活动规律的基础上，不断总结和提炼形成的。房地产经纪机构和人员进行房地产经纪活动必须恪守基本的法则和准则，具体包括：①合法原则；②自愿原则；③平等原则；④公平原则；⑤诚信原则。

第5题：

房地产经纪人在倾听客户需求时，应注意的技巧有（ ）。

A.只听取关键点
B.寻找兴趣点
C.注意领会要点
D.集中注意力
E.切入客户当前困难

答案：B,C,D,E
解析：
房地产经纪人作为为委托人提供经纪服务的专业人士，在与潜在客户沟通方面，首先要具备的一个能力是接收信息的能力，即要学会倾听。提高倾听效果的技巧包括：寻找兴趣点、评判内容、沉着、注意领会要点、要全面倾听、集中注意力、训练自己的大脑、保持头脑开放、利用思维速度的优势、努力去听、切入客户当前困难。其中，要全面聆听是指不要只聆听和记录事实，还要观察委托人在说话过程中的语音、语调、语速和表情，从而获得更多的信息。

第6题：

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题是( )。

A:自身限制条件
B:房源信息
C:处理客户的拒绝理由
D:客户信息
E:工作效率

答案：B,D,E
解析：

第7题：

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（ ）。

A.工作效率
B.专业观点
C.房源信息
D.委托权限
E.客户信息

答案：A,C,E
解析：
房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题，包括：①房源信息。掌握大量可靠的房源信息。②客户信息。了解客户需求信息。③工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和为业主提供客户要及时。

第8题：

为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（　　）。

A.注意完善房地产经纪人员个人信息
B.房源标题简练
C.写好房源描述
D.配好房屋图片
E.多渠道发布，并经常维护

答案：A,C,D,E
解析：
房地产经纪人员发布的房源信息效果如何，主要看信息的查看量及达成交易的房源数量。只有让更多人看到自己发布的房源信息，才有可能获得更多的客户，为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时，应特别注意以下几点：①注意完善房地产经纪人员个人信息；②重视房源标题，房源标题不能过于简单；③写好房源描述；④配好房屋图片；⑤多渠道发布，并经常维护。

第9题：

房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题不包括（ ）。

A.房源信息
B.客户信息
C.工作效率
D.成交几率

答案：D
解析：
房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①房源信息（Listings），即要掌握大量可靠的房源信息；②客户信息（Leads），指要了解客户的需求信息；③工作效率（Leverage），指房地产经纪人为客户寻找房源和为业主提供客户要及时，通常称为三个“L”。

第10题：

房地产经纪行业管理具有很强的专业性的体现不包括( )。

A:对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
B:对房地产经纪人员的职业风险进行管理
C:重视房地产经纪管理的地域性
D:重视房地产经纪管理的现势性

答案：D
解析：
本题考核的是房地产经纪行业专业性管理的主要体现。房地产经纪是围绕一种特定的商品--房地产，开展的中介服务活动，具有很强的专业性，因此，房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面：(1)对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理;(2)对房地产经纪人员的职业风险进行管理;(3)重视房地产经纪管理的地域性。

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