多选题房地产项目定价的主要原则包括()。A掌握定价范围B反映市场需求C落实利润目标D体现楼盘价值E满足消费者需求

题目
多选题
房地产项目定价的主要原则包括()。
A

掌握定价范围

B

反映市场需求

C

落实利润目标

D

体现楼盘价值

E

满足消费者需求

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第1题:

需求导向定价法是以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价方法,包括( )。

A.认知价值定价法
B.目标利润定价法
C.需求差别定价法
D.成本加成定价法
E.竞争导向定价法

答案:A,C
解析:
本题考查需求导向定价法。需求导向定价法包括认知价值定价法、需求差别定价法等。

第2题:

不以实际成本为主要依据,而是市场需求为定价出发点,力求使价格为消费者所接受的定价方法是()。

  • A、认知价值定价法
  • B、差别定价法
  • C、目标定价法
  • D、反向定价法

正确答案:D

第3题:

以市场需求强度及消费者感受为主要依据的定价方法是:()。

A.差别定价法

B.认知价值定价法

C.需求导向定价法

D.目标利润定价法


正确答案:C

第4题:

房地产项目定价的主要原则包括()。

  • A、掌握定价范围
  • B、反映市场需求
  • C、落实利润目标
  • D、体现楼盘价值
  • E、满足消费者需求

正确答案:A,B,D

第5题:

某房地产开发公司欲推出一楼盘项目,当前正在进行房地产项目定价工作,与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/㎡.3200元/㎡.3300元/㎡最终该公司制定的均价为4000元/㎡,其主要依据是()定价原则。

  • A、在合理的定价范围之内
  • B、反映市场供求
  • C、体现楼盘价值
  • D、高开低走

正确答案:A,C,D

第6题:

以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价方法是( )。

A.需求导向定价法
B.成本加成定价法
C.目标利润定价法
D.竞争导向定价法

答案:A
解析:
本题考查需求导向定价法。需求导向定价法是以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价法,包括认知价值定价法、需求差别定价法等。

第7题:

以市场需求为基础的产品定价方法,包括()。

  • A、目标利润法
  • B、保本点定价法
  • C、边际分析定价法
  • D、需求价格弹性系数定价法

正确答案:C,D

第8题:

以市场需求为基本的产品定价方法包括( )。

A.目标利润法

B.需求价格弹性系数定价法

C.边际分析定价法

D.销售利润率定价法


正确答案:BC
以市场需求为基础的定价方法包括需求价格弹性系数定价法和边际分析定价法,所以选项B、C正确;目标利润法和销售利润率定价法是以成本为基础的产品定价方法。

第9题:

不以实际成本为主要依据,而是以市场需求为定价出发点,力求使价格为消费者接受得定价方法是()。

  • A、认知价值定价法
  • B、差别定价法
  • C、目标定价法
  • D、反向定价法

正确答案:D

第10题:

下列不属于房地产定价原则的是()。

  • A、定价范围浮动原则
  • B、反映市场供求的原则
  • C、利润最大化原则
  • D、体现物业价值的原则

正确答案:C

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