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为掌握房地产消费行为，房地产经纪人应调查()。

题目
多选题
为掌握房地产消费行为，房地产经纪人应调查()。
A

消费者购买房地产产品数量

B

消费者经济收入水平

C

消费者对房地产价格的要求

D

消费者购买房地产的意向

E

房地产购买行为的主要决策者情况

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第1题：

房地产市场需求调查主要包括( )。

A:房地产消费者调查
B:房地产消费动机调查
C:房地产市场反映调查
D:房地产消费行为调查
E:建筑设计及施工企业调查

答案：A,B,D
解析：

第2题：

为掌握房地产消费行为，房地产经纪人应调查（　　）。

A.消费者购买房地产产品数量
B.消费者经济收入水平
C.消费者对房地产价格的要求
D.消费者购买房地产的意向
E.房地产购买行为的主要决策者情况

答案：A,C,E
解析：
房地产消费行为是房地产消费者在实际房地产消费过程中的具体表现，房地产消费行为的调查就是对房地产消费者购买模式和习惯的调查。房地产消费行为调查主要包括：①消费者购买房地产商品的数量及种类；②消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求；③消费者对本企业房地产商品的信赖程度及印象；④房地产商品购买行为的主要决策者和影响者的情况等。

第3题：

房地产经纪机构至少含有（）

A.5名以上房地产经纪人员

B.2名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理

C.1名房地产经纪人和2名房地产经纪人协理

D.1名房地产经纪人和3名房地产经纪人协理


D

根据房地产经纪机构资质和房地产经纪人员职业资格管理办法可知: 需要3个以上 经纪人证件,而且必须有一个是全国经纪人证

第4题：

房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）

A.房地产经纪员
B.助理房地产经纪人
C.初级房地产经纪人
D.房地产经纪人协理

答案：D
解析：
房地产经纪专业人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及房地产经纪人协理（协助执行）。

第5题：

为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（　　）。

A、全面掌握客户需求
B、适度掩盖推荐房源缺陷
C、掌握大量真实的房源信息
D、营造房地产市场成交活跃的氛围
E、尽量缩短房源与客源配对的时间

答案：A,C,E
解析：
房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的，应尽量多地挖掘房源信息，使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源，符合其基本需求和预算，以减少客户看房次数，提高看房效率。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。除了以上注意事项之外，配对过程也是房地产经纪人与客户建立相互信任的关键时机，更需要经纪人更加坦诚地面对。

第6题：

为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（　　）。

A.全面掌握客户需求
B.适度掩盖推荐房源缺陷
C.掌握大量真实的房源信息
D.营造房地产市场成交活跃的氛围
E.尽量缩短房源与客源配对的时间

答案：A,C,E
解析：
房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题：①掌握大量可靠的房源信息。房源信息的掌握对经纪人来说是十分重要的，应尽量多地挖掘房源信息，使房地产经纪人能够更好地控制业务进程。②了解客户需求信息。房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源，尽量为客户提供合适对口的房源，符合其基本需求和预算，以减少客户看房次数，提高看房效率。③提高工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和售房要及时。除了以上注意事项之外，配对过程也是房地产经纪人与客户建立相互信任的关键时机，更需要经纪人更加坦诚地面对。

第7题：

房地产市场需求调查主要包括（　　）。

A、房地产消费数量调查
B、房地产消费者调查
C、房地产消费动机调查
D、房地产消费价格调查
E、房地产消费行为调查

答案：B,C,E
解析：
房地产市场需求调查主要包括以下三个方面：①房地产消费者调查，房地产消费市场容量调查，主要是调查房地产消费者的数量及其构成。②房地产消费动机调查，房地产消费动机就是为满足一定的需要，而引起人们购买房地产产品的愿望和意念。③房地产消费行为调查，房地产消费行为是房地产消费者在实际房地产消费过程中的具体表现。

第8题：

我国房地产经纪人员职业资格的级别有（　　）。

A.房地产经纪人协理
B.房地产经纪人助理
C.房地产经纪人
D.高级房地产经纪人
E.初级房地产经纪人

答案：A,C,D
解析：
我国的房地产经纪专业人员职业资格分为以下三个级别：①房地产经纪人协理；②房地产经纪人；③高级房地产经纪人。房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。高级房地产经纪人职业资格评价的具体办法另行规定。

第9题：

房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）

A. 房地产经纪员
B. 助理房地产经纪人
C. 初级房地产经纪人
D. 房地产经纪人协理

答案：D
解析：
房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理（协助执行）。

第10题：

房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

A:房地产经纪人或房地产经纪人协理
B:房地产经纪机构或房地产经纪人
C:房地产经纪机构或房地产经纪人员
D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理

答案：B
解析：
房地产经纪合同是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

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