某房地产开发项目的现金流量如下表所示,已知基准收益率为10%,则其净现值为( )元。

题目
单选题
某房地产开发项目的现金流量如下表所示,已知基准收益率为10%,则其净现值为( )元。
A

-38.95

B

42.84

C

140.00

D

38.95

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第1题:

某项目的现金流量与折现系数如下表所示,则其财务净现值为( )万元

A.-18

B.-46

C.136

D.182


正确答案:A

第2题:

某项目计算期为20年,各年的净流量如下表所示,该项目的行业基准收益率为10%,则其财务净现值为( )万元。

A.265.35

B.233.79

C.213.83

D.241.23


正确答案:D

第3题:

某建设项目各年净现金流量如下表所示,该项目的行业基准收益率ic=12%,则该项目财务净现值为( )万元。

A. 27.85

B. 70

C.43.2

D.35.53


正确答案:A

第4题:

某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值为( )万元。 单位:万元 年份

0

1

2

3

4

5

现金流入现金流出

1000

350

50

350

50

350

50

350

50

350

50

A.-8.31

B.87.32

C.137.24

D.205.65


正确答案:C

第5题:

已知某投资项目的净现金流量如下表所示。则该投资项目的财务内部收益率为( )。

A.0.1884

B.0.216

C.0.2047

D.0.1765


正确答案:C

第6题:

假定某投资项目的现金流量如下表,基准收益率为10%,则项目的财务净现值为( )万元。

A.48.14

B.76.24

C.83.87

D.111.97


正确答案:D

第7题:

某建设项目计算期为10年,各年的净现金流量如下表所示,该项目的行业基准收益为10%,则其财务净现值为( )万元。 年份(年末) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 净现金流量(万元) -100 100 100 100 100 100 100 100 100 100

A.476.85

B.394.17

C.485.09

D.432.64


正确答案:D

第8题:

某建设工程净现金流量如下表所示(单位为万元),该项目的行业基准收益率为ic=10%,该项目的净现值(NPV)为()万元。年份:1-5年,净现金流量分别是:-2000;500;1000;1000;1000

A、1500

B、650.3

C、715.2

D、2810.6


参考答案:B

第9题:

某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示,若基准收益率为10%,则该项目的净现值为( )。

单位:万元

年份

0

1

2

3

4

5

现金流入

300

300

300

300

300

现金流出

800

50

50

50

50

50

A.-7.5

B.66.3

C.147.7

D.225.0


正确答案:C

第10题:

某建设项目计算期为10年,各年的净现金流量如下表所示,该项目的行业基准收益率为10%,则其财务净现值为( )万元。



A、476.01
B、394.17
C、485.09
D、432.64


答案:D
解析:
本题考查的是财务评价的相关内容。P=【-100+100(P/A,10%,9)】/(1+10%)=432.64万元。

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