投资品种多样性
投资变现复杂性
投资价值附加性
投资过程综合性
第1题：
某城市修建地铁，地铁附近居民甲的房屋大幅升值
B．甲、乙之间订有买卖合同，价款为8000元，甲将价值5000元的带有瑕疵的标的物卖给乙
C．甲在赌场参加赌博，乙输给甲5000元，并当场支付给甲
D．甲到某超市购物，付款时由于收银员的疏忽，致使一件价值500元的商品未付款
问题呢
【解析】不当得利，指无法律上的原因而获得财产利益，致他方受损害，应负返还的义务。不当得利的法律特征有：（1）双方当事人必须一方为受益人，他方为受害人；（2）受益人取得利益与受害人遭受损害之间必须有因果关系；（3）受益人取得利益没有合法根据，即既没有法律上、也没有合同上的根据，或曾有合法根据，但后来丧失了这一合法根据。A项称为反射利益，一方的财产因另一方的行为而增值，但并未致另一方损害，不属于不当得利。B项是违约责任。C项是违法所得，赌资应该由公安机关没收。D项是典型的不当得利。
第2题：
第3题：
地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（ ）的特性。
A．变现性差
B．易受政策影响
C．依赖专业管理
D．效益外溢和转移
第4题：
第5题：
第6题：
北京市是继上海之后中国第二个修建地铁的城市。
第7题：
第8题：
A、各异性
B、相互影响性
C、政策影响性
D、适应性
第9题：
第10题：