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按照（　）划分，房地产市场调研方法可以分为定性调研和定量调研。

题目
单选题
按照（　）划分，房地产市场调研方法可以分为定性调研和定量调研。
A

选择的调研对象

B

调研抽样方法

C

调研的侧重点

D

调研手段与形式

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第1题：

在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于()。

A:线性回归法
B:统计方法
C:算术平均方法
D:非统计方法

答案：D
解析：
在房地产市场调研中，定量调研法是市场调研的主要方法。与定性调研法相比，定量调研更侧重于被调研对象及事物的统计特征，也就是更侧重于数量方面的信息收集和分析。文案调研法和定性调研法在房地产市场的调研中是必要的，但通常又是不充分的。尽管文案调研法可以收集市场调研所需要信息，但仅根据第二手资料的数据进行定量的分析，会因为数据的不可靠或不准确而导致分析结果的偏差甚至错误。定性调研法虽然可以了解被调查对象对调研问题的态度、感觉和动机，但却无法对此进行量化分析。定量调研法是解决上述问题的主要方法。根据收集信息的具体方式的不同，定量调研法可分为访问法、观察法和实验法等。

第2题：

房地产市场调研的方法包括()。

A:探测性调研
B:描述性调研
C:定性调研
D:实地调研
E:预测性调研

答案：C,D
解析：
探测性调研、预测性调研和描述性调研属于房地产调研的类型，不是方法。

第3题：

在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法属于（ ）。

A．定性调研

B．定量调研

C．随机抽样调研

D．非随机抽样调研


正确答案：A
定性调研就是在房地产市场中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、 倾向性、感觉、动机和态度的调研方法。

第4题：

在房地产市场调研中，()通常是市场调研的首选方法。

A:定性调研法
B:文案调研法
C:定量调研法
D:观察法

答案：B
解析：
本题考查房地产市场调研的方法。在房地产市场调研中，文案调研法通常是市场调研的首选方法，也是设计市场调研方案和进行实地调研的基础。

第5题：

按照()，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

A:市场调研深度的不同
B:市场调研主体的不同
C:市场调研角度的不同
D:搜集信息方式的不同

答案：D
解析：
本题考查房地产市场调研的分类。按搜集信息方式的不同，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

第6题：

房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研，这是按照()不同划分的。

A、调研深度
B、调研对象
C、调研方式
D、调研主体

答案：A
解析：
按市场调研深度不同，房地产市场调研可划分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

第7题：

在房地产市场调研中．与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于()。

A.线性回归法
B.统计方法
C.算术平均法
D.非统计方法

答案：D
解析：
在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于非统计方法。

第8题：

房地产市场调研的方法包括（ ）。

A．探测性调研

B．描述性调研

C．定性调研

D．实地调研

E．预测性调研


正确答案：CD
探测性调研、预测性调研和描述性调研属于房地产调研的类型，不是 方法。

第9题：

在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法属于()。

A:定性调研
B:定量调研
C:随机抽样调研
D:非随机抽样调研

答案：A
解析：
定性调研是在房地产市场中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度的调研方法。

第10题：

按搜集信息方式的不同，房地产市场调研的类型可分为（）。

A．定期调研和经常性调研
B．宏观市场调研和微观市场调研
C．委托调研和自行调研
D．方案调研和实地调研

答案：D
解析：
房地产市场调研的分类包括：①按市场调研对象包括的范围不同，可分为全面调研和非全面调研；②按市场调研深度的不同，可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研；③按市场调研登记时间的连续性不同，可分为一次性调研、定期调研和经常性调研；④按搜集信息方式的不同，可分为文案调研和实地调研；⑤按市场调研角度的不同，可分为宏观市场调研和微观市场调研；⑥按市场调研主体的不同，可分为委托调研和自行调研等。

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