单选题重新进行土地权属调查的,应由()进行组织。A 当地政府B 国土资源管理部门C 土地登记委托代理机构D 土地权利人和相邻土地权利人

题目
单选题
重新进行土地权属调查的,应由()进行组织。
A

当地政府

B

国土资源管理部门

C

土地登记委托代理机构

D

土地权利人和相邻土地权利人

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第1题:

土地登记代理委托书应明确的内容包括(  )。

A.土地登记代理的权限
B.土地登记代理人姓名
C.土地登记代理机构名称
D.土地权属状况
E.土地登记代理的内容

答案:A,B,C,E
解析:
委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件,是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。委托书主要应明确的内容有:①委托人名称或姓名;②土地登记代理机构名称;③土地登记代理人姓名;④土地登记代理的内容;⑤土地登记代理的权限。

第2题:

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括(  )。

A.帮助土地权利人解决土地权属纠纷
B.填写土地登记卡、土地权利证书
C.查询土地登记材料
D.收集、整理土地权属来源证明材料
E.办理土地登记申请、指界

答案:C,D,E
解析:
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人主要可从事的登记代理业务包括:①办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书等;②收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料;③帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续;④查询土地登记资料;⑤查证土地产权;⑥提供土地登记及地籍管理相关法律咨询;⑦与土地登记业务相关的其他事项。

第3题:

重新进行土地权属调查的,应由(  )进行组织。

A.当地政府
B.国土资源管理部门
C.土地登记委托代理机构
D.土地权利人和相邻土地权利人

答案:B
解析:
重新进行土地权属调查的,一般由当地政府授权的国土资源管理部门组织,土地权利人(或授权委托人)、相邻土地权利人(或授权委托人)、土地权属调查人员及其他必要人员必须到场,经过审阅提供的权属资料、到实地指界等阶段,依法对土地进行确权。

第4题:

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括()。

  • A、查证土地产权
  • B、查询土地使用资料
  • C、帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
  • D、收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料

正确答案:B

第5题:

()是指对相邻双方的界址状况进行实地调查,经认可与审核后可作为土地登记的依据。

  • A、土地权属调查
  • B、界址调查
  • C、界址点测量
  • D、土地界址审核

正确答案:B

第6题:

下列关于土地登记中权属问题的描述,错误的是(  )。

A.我国只对集体土地所有权登记,而不对国家土地所有权进行登记
B.土地权利人申请土地登记时,应当提交土地权属来源证明文件
C.“土地权属性质”栏包括所有权、使用权、抵押权和地役权等
D.只有根据合法的土地权属来源证明,土地登记机构才能确定土地权属的性质和土地使用权类型,并进而在土地登记簿上予以登记

答案:C
解析:
C项,对于土地使用权抵押权、地役权,在土地登记簿上一般把它记载在“登记的其他内容及变更登记事项”栏,而不记载在“土地权属性质”栏。

第7题:

在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中,土地登记代理人的工作内容包括(  )。

A.代写土地权属纠纷调处申请书
B.代表委托人进行现场指界
C.代表委托方进行举证
D.协助办案人员取证
E.代表委托方起草纠纷双方达成的书面协议

答案:A,C,D,E
解析:
在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中,土地登记代理人的工作内容主要有:①代写土地权属纠纷调处申请书;②代表委托方进行举证;③协助办案人员取证;④代表委托方起草纠纷双方达成的书面协议;⑤其他工作。

第8题:

下列关于土地登记代理成果的叙述中,正确的有(  )。

A.代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后规范的分析报告
B.代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C.代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D.代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料

答案:B,C,D
解析:
A项,对于代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书的情况,其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书;E项,帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续,土地登记代理的成果除为权利人收集、查询有关资料外,还包括为委托人提供解决权属纠纷的具体解决方案以及为解决土地权属纠纷需要提供的相关资料。

第9题:

土地登记代理委托书应明确的内容包括()。

  • A、土地登记代理的权限
  • B、土地登记代理人
  • C、土地登记代理机构
  • D、土地权属状况
  • E、土地登记代理内容

正确答案:A,B,C,E

第10题:

重新进行土地权属调查的,应由()进行组织。

  • A、当地政府
  • B、国土资源管理部门
  • C、土地登记委托代理机构
  • D、土地权利人和相邻土地权利人

正确答案:B

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