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单选题不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是（　）。A 市场结构不同B 折旧现象不同C 地价上升速度呈缓慢趋势D 地价主要由地产需求决定

题目
单选题
不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是（　）。
A

市场结构不同

B

折旧现象不同

C

地价上升速度呈缓慢趋势

D

地价主要由地产需求决定

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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第1题：

土地价格的特点是()

A、土地价格是土地的权益价格

B、土地价格不是土地价格的货币表现

C、土地价格主要由土地需求决定

D、土地价格呈上涨趋势

E、土地价格具有强烈的地域性


参考答案：ABCDE

第2题：

按照房地产价格表示单位不同，房地产价格可以分为（　）。

A、建筑物价格
B、总价格
C、土地价格
D、单位价格
E、楼面地价

答案：B,D,E
解析：
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。总价格、单位价格和楼面地价是按照房地产价格表示单位划分的几种价格。

第3题：

土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格,土地价格不是土地价值的货币表现,一般不依生产成本定价、()。

A.土地价格主要由土地需求决定

B.土地价格呈整体上升趋势

C.土地价格具有强烈的地域性


正确答案：ABC

第4题：

同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（ ）。

A.房地价格=土地价格+建筑物价格
B.建筑物价格-房地价格=土地价格
C.房地价格=土地价格-建筑物价格
D.建筑物价格-土地价格=房地价格

答案：A
解析：
土地价格、建筑物价格和房地价格是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。对于同一宗房地产而言，有：①房地价格=土地价格+建筑物价格；②土地价格=房地价格-建筑物价格；③建筑物价格=房地价格-土地价格。

第5题：

按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和()。

A:估计价格
B:评估价格
C:建筑物价格
D:土地价格

答案：B
解析：

第6题：

土地价格主要由土地的()决定

A、需求

B、供给

C、成本

D、质量

E、收益


参考答案：A

第7题：

按照不同的实物形态，房地产价格可分为()。

A:土地价格
B:建筑物价格
C:房地产价格
D:土地交易价格
E:基准地价

答案：A,B,C
解析：

第8题：

影响土地价格呈总体上升趋势的因素？


参考答案：

（1）社会经济发展水平提高
（2）人口数量及家庭户数增加
（3）土地投机


第9题：

同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。

A.房地价格=土地价格+建筑物价格
B.建筑物价格一房地价格=土地价格
C.房地价格=土地价格一建筑物价格
D.建筑物价格一土地价格=房地价格

答案：A
解析：
主要考察三者之间的关系

第10题：

不属于土地价格的特点的是：（）

  • A、土地价格主要由土地需求决定
  • B、土地价格不是土地的权益价格
  • C、土地价格呈上升趋势
  • D、土地价格具有强烈的地域性

正确答案:B

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