单选题抵押权的最主要效力是（）。A 担保物权B 控制土地使用权C 优先受偿性D 支配土地使用权

第1题：

第2题：

抵押权人对抵押物不享有（）

• A、支配权
• B、优先受偿权
• C、使用权
• D、处分权

第3题：

第4题：

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

第5题：

关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。

• A、土地使用权抵押权是担保物权
• B、土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
• C、土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
• D、抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
• E、土地使用权的抵押权设定范围受限制

第6题：

第7题：

划拨的国有土地使用权可以抵押，但拍卖所得价款应在依法缴纳土地使用权出让款项后，由抵押权人优先受偿。

第8题：

第9题：

（）是土地使用权人在法律许可的范围内不转移土地占有而将土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地使用权及其上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。

• A、土地所有权
• B、土地用益物权
• C、土地抵押权
• D、地役权

第10题：

建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。