划拨建设用地使用权人以（）为目的，将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。

• A、划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
• B、国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
• C、国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
• D、划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金

第5题：

关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。

• A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
• B、以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
• C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
• D、乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押

第6题：

第7题：

第8题：

第9题：

企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

• A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权
• B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权
• C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
• D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

第10题：

划拨建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年期，出租人因此失去建设用地使用权。