违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。

题目
单选题
下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。
A

基准地价

B

标定地价

C

出让底价

D

抵押价格

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

卫生服务价格的形成有两种具体的形式（）价格和（）价格。


答案：
解析：
计划；指导

第2题：

关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。

  • A、基准地价是区域性价格
  • B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
  • C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
  • D、基准地价就是标定地价
  • E、标定地价就是重置价格

正确答案:A,B,C

第3题：

下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（）。

A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布

B.基准地价是区域性价格

C.基准地价是实际交易价格

D.基准地价等同于宗地价格


正确答案：B
本题考查的是基准地价系数修正法在土地评估中的应用。基准池价是区域性价格 ；基准池价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价；基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格，具有一定的现实性。参见教材 P166。

第4题：

《城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。

  • A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
  • B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
  • C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
  • D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

正确答案:A

第5题：

基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。


正确答案:正确

第6题：

下列选项中，（）属于影响宗地价格的个别因素。

  • A、商品房出售状况
  • B、交通状况
  • C、宗地进深
  • D、商服繁华条件

正确答案:C

第7题：

城镇土地的标定地价是（）。 

  • A、某时点城镇宗地价格
  • B、某时期城镇宗地价格
  • C、某时点城镇标准宗地价格
  • D、某时期城镇标准宗地价格

正确答案:D

第8题：

宗地价格的评估技术途径。


参考答案：(一)直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估。
(二)基准地价修正法。在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。这种方法具体可称为基准地价修正法。在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较。由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。
(三)运用基准地价修正法估价应按如下步骤进行：(1)搜集有关基准地价的资料;(2)查出估价对象所处地段的基准地价;(3)进行交易日期调整;(4)进行土地状况调整;(5)求出估价对象宗地的价格。

第9题：

下列各种促销手段中，不属于营业推广形式的是（）

  • A、赠送样品
  • B、有奖销售
  • C、推销介绍
  • D、价格折扣

正确答案:C

第10题：

我国目前的基准地价表现形式为标准宗地的价格。（）


正确答案:错误

更多相关问题
相关内容