下列关于居间合同法律特征的论述中,正确的包括(  )。

题目
多选题
下列关于居间合同法律特征的论述中,正确的包括(  )。
A

居间合同是提供服务的合同

B

居间合同具有居间性

C

居间合同是无偿合同

D

居间合同是诺成合同

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第1题:

下列关于居间活动费用负担的表述,正确的有()

A.居间人促成合同成立的,居间活动的必要费用由委托人负担

B.居间人促成合同成立的,居间活动的必要费用由居间人负担

C.居间人未促成合同成立的,居间活动的必要费用由居间人负担

D.居间人未促成合同成立的,居间活动的必要费用由委托人负担


参考答案:B, D

第2题:

关于居间合同下列选项中错误的是()。

A、居间人促成合同成立的,居间活动的费用由委托人负担

B、居间合同可以是有偿合同,也可以是无偿合同

C、居间人因故意或者过失向委托人提供虚假情况,损害委托人利益的,应当承担损害赔偿责任

D、因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同当事人平均负担居间人的报酬。


参考答案:ABC

第3题:

下列关于居间合同中居问报酬与费用的说法不正确的是?( )

A.因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的0报酬

B.居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由委托人负担

C.居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬

D.居问人未促成合同成立的仍可以要求委托人支付从事居问活动支出的必要费用


正确答案:B
参见《合同法》第426条、第427条。

第4题:

下列对于居间合同的特征表述不正确的有( )。

A:是由居间人向委托人提供居间服务的合同
B:是典型的劳务合同
C:居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权
D:具有人身性质,以当事人之间相互信任为前提
E:是双务、有偿、诺成合同

答案:B,D
解析:

第5题:

下列关于期货居间人的说法,正确的是( )。

A:接受期货公司委托进行居间介绍
B:独立承担基于居间法律关系所产生的民事责任
C:独立于期货公司和客户之外
D:是期货公司签订期货经纪合同的当事人

答案:A,B,C
解析:
D项居间人与期货公司没有隶属关系,不是期货公司订立期货经纪合同的当事人。

第6题:

居间合同的法律特征主要是( )。

A: 有偿性

B: 诺成性

C: 不要式性

D: 合同主体的特殊性


正确答案: A,B,C,D

第7题:

关于我国的居间制度,下列说法错误的是( )。

A.居间合同是双务合同

B.指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付

C.媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付

D.我国合同法中的居间是民事居间,并非商事居间


参考答案:D
解析:我国合同法中的居间合同制度既是民事性的,又是商事性的。我国实行民商合一,合同法可以适用于民事、商事。

第8题:

不同内容的保险经纪合同具有与其相应的居间合同、委托合同和咨询合同的性质。保险居间合同的法律特征是()。

A、代理性

B、介人性

C、中介性

D、合法性


参考答案:C

第9题:

居间合同中,居间人的义务不包括(  )。

A、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
B、负担居间费用的义务
C、遵守居间指示的义务
D、忠实义务

答案:C
解析:
居间人的义务包括:①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项,如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等,向委托人如实报告,不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不仅不得要求支付报酬,并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的,负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用,简称居间费用。居间人促成合同成立的,居间费用由居间人负担,因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内,居间人不得再另外请求给付费用

第10题:

下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中,正确的是(  )。

A、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同
B、房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同
C、房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致
D、房地产居间合同可以协商自行拟定

答案:A
解析:
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定,向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务,并向委托人收取佣金的经纪行为。所以,房地产居间合同是委托合同。

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