关于飞跃手表厂与宏大公司之间的买卖合同及其中的定金条款的效力,下列说法中正确的是(  )。

题目
多选题
关于飞跃手表厂与宏大公司之间的买卖合同及其中的定金条款的效力,下列说法中正确的是(  )。
A

买卖合同及其中的定金条款都有效

B

买卖合同有效,定金条款部分无效

C

买卖合同及其中的定金条款都无效

D

买卖合同无效,定金条款有效

参考答案和解析
正确答案: D,C
解析:
我国《担保法》关于“定金应以书面形式约定,不得超过主合同标的额20%”的规定,但该条款并非全部无效,而只是超过主合同标的20%的部分无效。定金和违约金不能同时适用,只能择一适用。根据《合同法》第一百一十六条的规定,“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”
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第1题:

(一)

宏大公司与飞跃手表厂签订了一份手表买卖合同,约定如下:飞跃手表厂供给宏大公司限量生产的x型号的手表1000块,每块单价100元;宏大公司交付定金3万元作为履约担保;任何一方违约,应向对方支付合同总价款的20%作为违约金。合同签订后,宏大公司立即将3万元定金交付飞跃手表厂,并很快将该批货物转售给和美商场,每块表单价120元。后来,由于飞跃手表厂没有按期交货,导致宏大公司无法履行与和美商场之间的合同,为此宏大公司向和美商场支付违约金2万元。

请回答下列问题:

关于飞跃手表厂与宏大公司之间的买卖合同及其中的定金条款的效力,下列说法中正确的是 ( )。

A.买卖合同及其中的定金条款都有效

B.买卖合同有效,定金条款部分无效

C.买卖合同及其中的定金条款都无效

D.买卖合同无效,定金条款有效


正确答案:B
B。解析:我国《担保法》关于“定金应以书面形式约定,不得超过主合同标的额20%”的规定,但该条款并非全部无效,而只是超过主合同标的20%的部分无效。解析:定金和违约金不能同时适用,只能择一适用。根据《中华人民共和国合同法》第116条的规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”

第2题:

如果合同中没有约定违约金和定金条款,宏大公司直接要求飞跃手表厂赔偿损失,那么其损失数额应当是( )。

A.2万元

B.4万元

C.6万元

D.8万元


正确答案:B
B。解析:《合同法》第1 13条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。宏达公司的损失为(1000×20) +2万元违约金,共计4万元。

第3题:

黄某到海天家具城购买家具,其选定的一组家具价值1万元。海天家具城与黄某订立了家具买卖合同,在下列的条款中,不正确的条款有( )。 A.黄某交纳3000元的定金 B.定金担保自定金交付之日起生效 C.因不可抗力致使买卖合同不能履行的,适用定金罚则 D.如果黄某违约可同时适用定金和违约金条款


正确答案:ACD
约定的定金数额超过合同总价款的20%,超过部分无效;因不可抗力、意外时间致使主合同不能履行的,不适用定金罚则,所以选项C错误;定金与违约金不可并用,二者选择其一,所以选项D不对。
[解题技巧]定金合同属于实践合同,必须交付才能生效。

第4题:

甲公司与乙公司订立买卖合同,后甲公司分立为丙丁两个公司,关于甲乙之间的合同效力,下列说法正确的是( )。

A.甲公司消灭,合同主体消灭,合同无效

B.合同效力待定,如果丙丁公司承认,合同继续有效

C.合同有效,由丙丁公司共同承担合同效力

D.合同有效,由丙丁两个公司按照比例承担责任


参考答案:C

第5题:

关于丙公司与戊公司之间买卖合同的说法,正确的是( )。

A.丙公司出卖挖泥船的行为构成无权处分

B.丙公司与戊公司之间的买卖合同效力待定

C.戊公司有权请求丙公司返还预付款

D.戊公司有权主张善意取得该挖泥船的所有权


正确答案:ABC
本题考查无权处分与善意取得制度。
《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”在本案中,丙公司并非对挖泥船享有处分权之人,故其与戊公司之间的买卖合同属于无权处分,效力待定。因此选项AB正确。由于甲公司制止了丙公司将挖泥船交付给戊公司的行为,表明甲公司作为该挖泥船的所有权人,拒绝追认丙公司与戊公司之间的买卖合同,因此该合同归于无效。《合同法》第58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”据此可知,合同无效后,戊公司有权要求丙公司返还预付款。因此选项C也是正确的。此外,《物权法》第106条第1款规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。”在本案中,因挖泥船尚未交付给戊公司,故戊公司不构成善意取得。选项D错误。

第6题:

关于宏大公司和飞跃手表厂之间约定的违约金和定金,下列说法中错误的是( )。

A.宏大公司只能要求飞跃手表厂承担违约金责任,不得要求其承担定金责任

B.宏大公司只能要求飞跃手表厂承担定金责任,不得要求其承担违约金责任

C.宏大公司可以同时要求飞跃手表厂承担违约金责任和定金责任

D.宏大公司可以选择要求飞跃手表厂承担违约金责任或者定金责任,但不得同时请求其承担这两种责任


正确答案:D
D。解析:在当事人既约定违约金又约定定金的时候,一方违约时对方可以选择适用违约金条款或定金条款。

第7题:

关于宏大公司、飞跃手表厂、和美商场三方之间的纠纷,以下处理意见中正确的是( )。

A.和美商场从宏大公司收到2万元违约金后,不能再要求宏大公司继续履行债务或者赔偿其他损失

B.和美商场从宏大公司收到2万元违约金后,还可以要求宏大公司继续履行债务或者赔偿其他损失

C.如果宏大公司没有向和美商场支付违约金,则和美商场可以要求飞跃手表厂对自己承担违约责任

D.如果宏大公司没有向和美商场支付违约金,和美商场也不能直接要求飞跃手表厂对自己承担违约责任


正确答案:AD

第8题:

甲公司与乙公司订立一货物买卖合同,约定合同自签定之日2002年7月1日起生效,其中定金条款规定甲自合同生效次日起一星期内交付定金,后甲因资金周转不便到7月10日才支付定金,下列日期哪个是定金条款的生效日期?()

A.7月1日

B.7月2日

C.7月7日

D.7月10日


参考答案:D

第9题:

A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同,合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是( )。

A.房屋买卖合同于签订时生效,定金合同于实际交付定金时生效

B.定金合同于签订时生效,房屋买卖合同于实际交付定金时生效

C.房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效

D.房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效


正确答案:A

第10题:

关于定金条款,下列说法正确的有( )。

A.定金是合同担保的一种形式

B.定金属于从债,如果主债无效则定金之债也无效

C.定金的约定在完成实际交付后才产生定金的效力

D.先给付后约定定金的行为是无效的行为

E.定金不得超过合同总标的额的20%


正确答案:ABCE
本题考核定金。先给付后约定定金的行为应是有效的行为。因为有双方当事人的约定,又有现实的给付,所以定金合同成立并生效。如果先给付预付款或订金而未约定定金,则不发生定金的效力。

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