问答题村民对自家宅基地享有哪些权利？

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村民对自家宅基地享有哪些权利？

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第1题：

妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,()。

A、享有与男子平等的权利

B、享有相当于男子一半的权利

C、享有按照当地村规民约规定的权利

D、享有优于男子的权利

答案：A

第2题：

宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第3题：

关于宅基地使用权的表述，正确的是（）

A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地

D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

正确答案：ABCD
《物权法》第152条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”，A正确。《物权法》第153条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，B正确。《物权法》第154条规定：“宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地”，C正确。《物权法》第155条规定：“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”，D正确。所以本题正确答案为ABCD。

第4题：

权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的（）。

A、占有权
B、使用权
C、收益权
D、有限制的处分权

正确答案:D

第5题：

农村妇女在申请宅基地方面与男子是否享有同等的权利？

正确答案: 《妇女权益保护法》第三十二条规定：“妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。”据此，村集体经济组织或者政府不能因为某农户没有男丁而剥夺或者限制妇女在申请宅基地方面的权益。

第6题：

根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。

A．在宅基地上建造房屋和附属物的权利 ()

B．将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

C．继承房屋以及其宅基地使用权的权利

D．转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

正确答案：D
宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式，它是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体所有的土地所享有的占有、使用的权利。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划……由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”另外，由于房屋是可以继承的，所以实际上宅基地使用权也可以继承。故本题正确答案是D。

第7题：

农户对宅基地上的附着物享有所有权，有（）的权利，不受他人侵犯。

A.买卖和抵押的权利
B.租赁和抵押的权利
C.买卖和租赁的权利
D.买卖、租赁和抵押的权利

答案：C

解析：

集体用地的使用权不可以抵押。

第8题：

下列关于农村宅基地的说法,哪些是正确的:()①农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,应当予以批准。 ②国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。 ③鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

A.②③

B.①

C.①②③

参考答案：A

第9题：

村民有哪些特定权利？

正确答案: 村民通过村民会议可以行使以下特定权利：设立、撤销、调整村民委员会，推选村民小组长，直接选举产生村民委员会主任、副主任和委员，罢免村民委员会成员，讨论决定涉及村民利益的重大事项，制定和修改村民自治章程、村规民约，监督村民委员会实行村务公开制度。

第10题：

宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）

正确答案:错误

村民对自家宅基地享有哪些权利？

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