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多选题下列属于出租人义务的是 ( )A依约将租赁物交付承租人使用B就租赁物女瑕疵担保责任C对租赁物自维修义务D维持租赁物原状E不得将租赁物设置抵押

题目
多选题
下列属于出租人义务的是 ( )
A

依约将租赁物交付承租人使用

B

就租赁物女瑕疵担保责任

C

对租赁物自维修义务

D

维持租赁物原状

E

不得将租赁物设置抵押

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第1题：

租赁合同的出租人负有的义务包括()。

A:保管租赁物
B:支付租金的义务
C:瑕疵担保责任
D:租赁物的维修义务
E:按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

答案：C,D,E
解析：
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的出租人负有以下义务：①交付租赁物的义务，②修缮租赁物的义务，③瑕疵担保义务，④费用返还义务，这里的费用，指承租人为租赁物所支付的必要费用。

第2题：

关于融资租赁合同，下列说法中错误的是（ ）。

A.承租人破产的，租赁物属于破产财产
B.承租人应当履行占有租赁物期间的维修费
C.出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保
D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属

答案：A
解析：
承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

第3题：

融资租赁合同的特征包括( )。

A．融资租赁合同属于转移财产使用权的合同

B．一般由出租人对租赁物的瑕疵负担保责任

C．融资租赁合同的租赁物必须是不易消耗物

D．租赁物的维修义务由出租人承担


正确答案：AC

第4题：

在租赁合同中，出租人的义务有（）

  • A、交付租赁物的义务
  • B、容忍义务
  • C、维修租赁物的义务
  • D、物的暇疵担保义务
  • E、权利暇疵的担保义务

正确答案:A,C,D,E

第5题：

融资租赁中，属于承租人的义务的是（ ）。

A.按照约定支付租金
B.妥善保管和使用租赁物
C.标的物的瑕疵担保
D.变卖租赁物
E.租赁期间届满返还租赁物

答案：A,B,E
解析：
融资租赁中承租人的主要义务是按照约定支付租金、妥善保管和使用租赁物、租赁期间届满返还租赁物。

第6题：

下列关于融资租赁合同中租赁物的瑕疵担保责任的表述，正确的有（　　）。

A.出租人一般应承担租赁物的瑕疵担保责任
B.出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保责任
C.出租人和出卖人应当连带承担租赁物的瑕疵担保责任
D.出租人干预选择租赁物的，由出租人承担租赁物的瑕疵担保责任

答案：B,D
解析：
融资租赁合同项下的瑕疵担保责任，出租人一般不予承担，除非出租人干预了租赁物的选择或者购买。

第7题：

下列属于融资租赁合同中,出租人义务的是()。

A.支付租金
B.妥善保管和使用租赁物
C.向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保
D.保证承租人对租赁物占有和使用

答案：D
解析：
2019新版教材P165页
出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。

第8题：

承租人负有的义务主要包括( )。

A:按照约定的方法和性质使用租赁物
B:保管租赁物
C:租赁物的维修义务
D:支付租金的义务
E:返还租赁物的义务

答案：A,B,D,E
解析：

第9题：

融资租赁合同当事人权利义务的表述错误的是（　）。
　

A.出租人应根据承租人对出卖人.租赁物的选择向出卖人购买租赁物
B.承租人有权按约定向不履行买卖合同义务的出卖人行使索赔
C.出租人应妥善保管和合理使用租赁物，承担租赁期间的维修义务
D.出卖人享有收取租赁物货款的权利，需承担交付租赁物的义务

答案：C
解析：
承租人应妥善保管和合理使用租赁物，承担租赁期间的维修义务。

第10题：

融资租赁业务的承租人不得（）。

  • A、出售租赁物
  • B、抵押租赁物
  • C、转让租赁物
  • D、未经出租人同意对租赁物进行维修

正确答案:A,B,C

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