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王某因装修房屋，将一批古书交由朋友张 某代为保管，张某知道这批古书的珍贵，但由于将要出差，时间比较紧，故将其放在床下一个

题目
问答题
王某因装修房屋，将一批古书交由朋友张 某代为保管，张某知道这批古书的珍贵，但由于将要出差，时间比较紧，故将其放在床下一个木箱中，并上锁保存。在王某出差过程中，由于天寒地冻，楼上住户家水管爆裂，水流至张某家，将所有物件浸泡水中，装古书的箱子也概不倒外，待张某到家时，虽然水已退去，但家中物件受损失一惨重，尤其是王某的古书，面目全非。王某知道后，十分生气，遂向法院提起诉讼，要求张某赔偿损失。请问：张某应否赔偿王某的古书损失?为什么?
参考答案和解析
正确答案：
解析：
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相似问题和答案

第1题：

王某将车借给朋友张某，张某以王某欠款为由，将车辆据为己有并失去联系，王某为该车投保了车损险、盗抢险，保险公司对王某车辆损失是否赔付?


参考答案：不赔付，盗抢险条款约定“因投保人、被保险人与他人的民事、经济纠纷导致的任何损失”为责任免除。?

第2题：

张某到王某家聊天，王某去厕所时张某帮其接听了刘某打来的电话。刘某欲向王某订购一批货物，请张某转告，张某应允。随后张某感到有利可图，没有向王某转告订购之事，而是自己低价购进了刘某所需货物，以王某名义交货并收取了刘某货款。关于张某将货物出卖给刘某的行为的性质，下列哪些说法是正确的?

A．无权代理

B．无因管理

C．不当得利

D．效力待定


正确答案：AD
[考点]无权代理[解析]所谓无权代理，是指非基于代理权而以本人名义实施的旨在将效果归属于本人的代理。根据《合同法》第48条第1款的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”可知，本题中，张某没有获得王某授予其买卖货物的代理权。其以王某名义交货并收取刘某的货款的行为属于无权代理。在未经被代理人王某追认前，张某与刘某买卖货物的合同处于效力待定状态。据此，选项AD正确。
选项8考查无因管理。所谓无因管理是指没有法定的或者约定的义务。为避免他人利益受损失进行管理或者服务的事实。根据《法通则》第93条的规定：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”可知，本题中，张某购买刘某货物，并非为了王某利益受损失，而是张某自身感到有利可图，故张某的行为不属于无因管理。据此，选项B错误。
选项C考查不当得利。所谓不当得利，是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。根据《民法通则》第92条的规定：“没有合法根据。取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”可知，本题中，张某购买刘某的货物，并没有导致王某利益受损，王某可通过追认使合同有效，获得利益，故张某的行为非不当得利。据此。选项C错误。

第3题：

某单位为开发一批软件，指定开发人员为张某、王某，该软件的著作权归属于( )。

A.某单位

B.张某和王某

C.某单位、张某和王某按份共有

D.某单位、张某和王某共同共有


正确答案：A

第4题：

张某与王某约定，王某将汽车无偿转让给张某，条件是张某将自己的房屋无偿提供给王某居住，张某与王某之间的合同是：

A:买卖合同
B:租赁合同
C:无名合同
D:互易合同

答案：C
解析：
《合同法》第130条规定，买卖合同的买受人应支付价款，本题中王某将汽车转让给张某，张某并不支付价款，而是以房屋无偿租赁给王某居住作为对价，所以不是买卖合同。《合同法》第175条规定，互易合同是双方均转移标的物的所有权，本题中张某并未将房屋所有权转移给王某，所以不是互易合同。《合同法》第212条规定，租赁合同是承租人支付租金的合同，本题中王某并未支付租金，而是用无偿转让汽车作为对价，所以不是租赁合同。本题中王某与张某之间的合同不是《合同法》上规定的有名合同，而是无名合同，所以C选项正确。

第5题：

王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法，正确的有（　　）。

A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.张某在租赁期限内转租房屋，应当经王某书面同意
C.转租期间若王某与张某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D.转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限
E.张某在租赁期限内转租房屋，无需告知王某

答案：A,B,D
解析：
房屋转租一般是指商品房屋转租。商品房屋转租是指房屋承租人将承租的商品房屋再出租的行为。转租要求有：①转租的房屋必须合法，禁止出租房屋的情形也适用于转租的房屋。②须经出租人书面同意。承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意，承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除房屋租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。③转租期限不得超过原合同规定的期限。A项，《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

第6题：

张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有( )。

A、张某与王某的房屋买卖合同无效

B、张某与王某的房屋买卖合同有效

C、王某已经取得房屋的所有权

D、李某可以要求王某返还房屋


正确答案：BC

第7题：

包某住某县农村，有一册古书，外省的张某欲购买该古书，向包某发出表示愿以5000元购买的信函。包某接信后，认为可以卖给张某，于是委托住在县城的程某邮寄该书。程某从包某处拿到该书回到县城后，转手将该书卖给王某，王某在不知情的情况下以7000元购得此书。分析本案，下列关于本案中有关认定处理及提起诉讼事项的说法中，正确的有（ ）。

A．包某与张某的合同已经订立

B．王某取得该书属于善意取得

C．张某可以起诉程某侵权

D．包某不能要求王某返还财产

E．张某可以根据《合同法》针对王某购书行为提起撤销权诉讼


正确答案：BD
［答案］：B, D
［解析］：
（1）选项A：包某只是委托程某邮寄，并未向要约人张某发出承诺，合同尚未订立
（2）选项BD：王某在不知情的情况下（善意）以7000元（合理价格）受让，且该书已经交付，符合善意取得的构成要件，王某善意取得该书的所有权，包某无权要求王某返还
（3）选项C：张某对此书并不享有《侵权责任法》意义上的“民事权益”，无权可侵
（4）选项E：有权提起撤销权诉讼的是“债权人”，而本题包某的承诺尚未作出，张某与包某之间的购书合同未成立，张某不享有债权，无权提起撤销权诉讼。

第8题：

王某因出国请自己的好朋友张某代为保管家传的一幅油画。后张某因急用钱而将该画卖给了吴某。张某与吴某之间签订的油画买卖合同( )。

A．有效

B．无效

C．效力待定

D．可撤销


正确答案：C
解析：本题考核合同的效力。按照规定，无处分权人处分他人财产的行为，属于效力待定的合同行为。无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。

第9题：

王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（　　）。

A.王某应当将抵押情况告知刘某
B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权
C.王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效
D.如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效
E.王某应将租赁情况告知刘某

答案：A,C
解析：
在房屋抵押过程中，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。

第10题：

张某口头答应王某将一个家传的古董花瓶以10万元的价格卖给王某，王某支付了1万元定金，张某与王某约定10日后交付花瓶。张某与朋友聚会时，李某听说张某有古董花瓶，也不知道张某已经卖给了王某，提出以15万元的价格购买，张某遂将花瓶卖给李某，并将花瓶交付给李某。王某得知后非常气愤，导致心脏病突发住院，王某不可以要求张某承担的违约责任是：

A:要求张某继续履行合同
B:要求张某双倍返还定金
C:要求张某承担医药费
D:要求张某赔偿精神损害

答案：A,C,D
解析：
张某的行为构成违约，王某有权要求张某承担违约责任。张某已经将花瓶卖给李某，李某为善意第三人，并且张某已经将花瓶交付给李某，根据善意取得制度，李某取得花瓶的所有权，张某无权要求李某退还花瓶，花瓶为特定物，因此王某不能要求张某按照合同约定交付花瓶；所以A当选。王某支付了定金，按照定金规则，张某违约，应双倍返还定金，所以B不当选。违约责任是一种财产责任，虽然王某心脏病突发的损失客观上与张某的违约行为具有因果关系，姑且不论是否具有侵权法上的因果关系，即使张某应赔偿王某的人身损害，承担的也是侵权责任，而不是违约责任，所以C当选。同样，违约责任不包括精神损害赔偿，所以D当选。

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