下列不是物业服务费核算要点及方法的是（）。

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

物业管理单位内能（）的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及管理和分析的财务活动称之为物业管理项目财务管理。

• A、独立核算
• B、独立运作
• C、统一核算
• D、计划核算

第5题：

物业管理服务合同应当包含以下主要内容（）

• A、双方当事人和委托管理物业的基本情况
• B、物业管理服务事项和服务质量要求
• C、物业管理服务费用的标准及收取方法
• D、合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法
• E、违约责任及解决纠纷的途径

第6题：

第7题：

第8题：

第9题：

下列关于物业B盼费用包干制的说法中，正确的有（）。

• A、由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用
• B、管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动
• C、物业管理企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计
• D、物业服务费用收支相抵，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担
• E、物业服务费用中不包括法定税费

第10题：

物业管理单位内能统一核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及管理和分析的财务活动称之为物业管理项目财务管理。