简述物业服务项目早期介入的方式?

题目
问答题
简述物业服务项目早期介入的方式?
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相似问题和答案

第1题:

下列不属于物业管理风险内容的是( )。

A.早期介入的风险

B.前期物业管理的风险

C.前期介入的风险

D.日常物业管理的风险


正确答案:C

第2题:

物业管理的风险类型包括( )。

A:前期物业管理的风险、日常管理的风险
B:早期介入的风险、前期物业管理的风险
C:早期介入的风险、日常管理的风险
D:早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

答案:D
解析:

第3题:

物业管理的早期介入是整个物业管理企业的介入.()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错

第4题:

关于早期介入的表述错误的是(  )。

A:早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动?
B:早期介入对开发建设单位而言是强制性要求?
C:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持?
D:早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用

答案:B
解析:
本题考核的是早期介入的概念。早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。物业管理的咨询活动,主要指从物业管理的角度对开发建设项目提出的合理化意见和建议,其可以由物业服务企业提供,也可以由物业管理专业人员提供。前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求,而是根据项目和管理需要进行选择。早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用,其与前期物业管理是不同的,主要表现在:一是内容作用不同,早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务;二是服务的对象不同,早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用,前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。

第5题:

前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于()。

A:早期介入与常规物业管理之间
B:早期介入与前期物业管理之间
C:前期物业管理与常规物业管理之间
D:常规物业管理之后

答案:A
解析:
前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于早期介入与常规物业管理之间。因此,前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程。

第6题:

下列有关早期介入的说法,不正确的是()。

A:早期介入可以从源头上堵住漏洞
B:早期介入可以减少房地产开发建设的纠纷
C:早期介入可以杜绝建设销售过程中存在的问题
D:早期介入可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损坏业主利益的因素尽可能消除或减少

答案:C
解析:
早期介入的必要性主要体现在它协助开发建设单位及时发现和处理建设销售过程中存在的问题,不仅能从源头上堵住漏洞,避免或减少上述阶段问题的发生,减少房地产开发建设的纠纷,使房地产开发建设得以顺利进行。

第7题:

下列有关早期介入和前期物业管理的描述,不正确的是()。

A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
C:前期物业管理服务的对象是施工单位
D:早期介入服务的对象是建设单位

答案:C
解析:
早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用,其与前期物业管理是不同的,主要表现在:①内容作用不同,早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务;②服务的对象不同,早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。

第8题:

下列关于早期介入的说法正确的是()

A.早期介入是物业管理的重要铺垫

B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容

C.早期介入是一项物业管理咨询活动

D.早期介入有利于提高建设单位效益

E.早期介入在前期物业管理之后进行


答案:ACD

第9题:

下列关于早期介入的说法正确的有()。

A:早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求,而是根据项目和管理需要进行选择
B:早期介入是建设单位开发建设物业阶段引入的物业管理专业技术支持
C:早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
D:早期介入是指新建物业竣工之后,建设单位根据需要所引入的物业管理活动
E:早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

答案:A,B,C
解析:
D项,早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动;E项,早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持,而前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。

第10题:

早期介入就是前期物业管理。


正确答案:错误

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