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目前我国房地产经纪行业监管的方式主要有（）。

题目
多选题
目前我国房地产经纪行业监管的方式主要有（）。
A

现场巡查

B

合同抽查

C

抽样调查

D

投诉受理

E

约谈

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第1题：

房地产经纪行业管理的基本模式主要有（ ）。

A.行业自律模式
B.行政自治模式
C.行政监管模式
D.行业主管模式
E.行政监管与行业自律结合模式

答案：A,C,E
解析：
管理模式是由管理主体、管理手段和机制所组成的动态系统，不同管理模式之间在系统组成要素（如管理主体、管理手段）、系统结构、运作流程上存在着差异。房地产经纪行业管理主要有以下三种模式：①行政监管模式；②行业自律模式；③行政监管与行业自律结合模式。

第2题：

由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（ ）。(2006年真题)

A.行业自治模式
B.行政监管与行业自律结合模式
C.行政监管模式
D.双重主体管理模式

答案：C
解析：
参见第2题解析。

第3题：

规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。

A、设立房地产经纪行业赔偿基金
B、建立强制性过失保险制度
C、建立房地产经纪人职业培训制度
D、建立房地产经纪机构准入和退出制度
E、建立房地产交易资金监管制度

答案：A,B
解析：
房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

第4题：

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。

A、行业自治模式
B、行政监管模式
C、计划审批模式
D、行政监管与行业自律结合模式

答案：B
解析：

第5题：

我国房地产经纪行业监管中事前管理的主要内容包括（　　）。

A、房地产经纪人员的职业资格管理
B、房地产经纪机构的财务管理
C、房地产经纪机构的备案管理
D、房地产经纪机构的运营管理
E、房地产经纪行为的监管

答案：A,C,E
解析：
我国房地产经纪行业监管内容包括：①事前管理，包括：a．房地产经纪人员职业资格管理；b．房地产经纪机构的登记和备案管理。②事中管理，主要包括：a．现场检查；b．合同管理（网上签约和合同备案）；c．资信评价；d．信用档案信息公示；e．收费管理；f．交易资金监管等。③事后管理，主要是业务纠纷调处、投诉处理和对违法违规行为的处罚。

第6题：

规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。

A.设立房地产经纪行业赔偿基金
B.建立强制性过失保险制度
C.建立房地产经纪人职业培训制度
D.建立房地产经纪机构准入和退出制度
E.建立房地产交易资金监管制度

答案：A,B
解析：
房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

第7题：

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（ ）。(2010年真题)

A.行业自治模式
B.行政监管模式
C.计划审批模式
D.行政监管与行业自律结合模式

答案：B
解析：
参见第2题解析。

第8题：

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。

A.行业自治模式
B.行政监管模式
C.计划审批模式
D.行政监管与行业自律结合模式

答案：B
解析：
参见第2题解析。

第9题：

我国房地产经纪行业监管的方式包括（ ）。(2012年真题)

A.现场巡查
B.专家评审
C.合同抽查
D.投诉受理
E.房地产经纪资信评价

答案：A,C,D
解析：
目前我国房地产经纪行业监管的方式主要有：现场巡查、合同抽查、投诉受理等。

第10题：

我国房地产经纪行业监管的方式包括（　　）。

A.现场巡查
B.专家评审
C.合同抽查
D.投诉受理
E.房地产经纪资信评价

答案：A,C,D
解析：
目前我国房地产经纪行业监管的方式主要有：现场巡查、合同抽查、投诉受理等。

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