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单选题房地产代理经纪活动中，在授权范围内所处理事务的后果由（）承担A 房地产经纪人B 房地产经纪机构C 代理人D 被代理人

题目
单选题
房地产代理经纪活动中，在授权范围内所处理事务的后果由（）承担
A

房地产经纪人

B

房地产经纪机构

C

代理人

D

被代理人

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第1题：

在代理合同中，房地产经纪机构一般承担(　　)的义务。

A.按照指示处理事务
B.安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务
C.向被代理人报告事务处理情况
D.将处理事务收益交付被代理人
E.支付处理事务所发生费用

答案：A,B,C,D
解析：

第2题：

在代理合同中，房地产经纪机构一般承担( )的义务。

A:按照指示处理事务
B:安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务
C:向被代理人报告事务处理情况
D:将处理事务收益交付被代理人
E:支付处理事务所发生费用

答案：A,B,C,D
解析：

第3题：

房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。

A.代理人
B.被代理人
C.经纪人
D.委托人

答案：B
解析：
服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，包括：①佣金；②代办服务费。其中，在合同中约定由委托人支付经纪服务过程实际支出的必要费用，必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准，具体收费额度双方协商议定。因此，在房地产代理中，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由被代理者承担。

第4题：

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（ ）。(2008年真题)

A.不承担处理事务过程中的不利后果
B.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
C.负有支付房地产经纪人报酬的义务
D.承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

答案：C
解析：
房地产代理合同中委托人的义务一般包括：①提供材料；②协助看房；③支付费用。其权利一般包括：①知情权；②交易收入的所有权。

第5题：

房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当( )。

A:由房地产经纪人承担责任
B:由房地产经纪机构承担责任
C:先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担
D:由房地产经纪行业组织承担责任

答案：B
解析：

第6题：

在房地产代理合同中，房地产经纪人有( )的义务。

A:承担交易后果
B:替委托人决策
C:亲自处理事务
D:向被代理人报告处理事务情况
E:所得交付被代理人

答案：C,D,E
解析：

第7题：

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人(　　)。

A:不承担处理事务过程中的不利后果
B:不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
C:负有支付房地产经纪人报酬的义务
D:担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

答案：C
解析：
委托人的义务包括：①承担后果的义务;②承担处理事务的费用的义务;③给付房地产经纪人报酬的义务;④承担赔偿损失的义务

第8题：

根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。

A.不承担处理事务过程中的不利后果
B.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
C.负有支付房地产经纪人报酬的义务
D.承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

答案：C
解析：
房地产代理合同中委托人的义务一般包括：①提供材料；②协助看房；③支付费用。其权利一般包括：①知情权；②交易收入的所有权。

第9题：

房地产经纪人一旦在一份房地产代理合同上签字，该合同生效后，其就负有一定的义务，包括( )。

A:按照指示处理事务的义务
B:处理事务的收益和所得交付被代理人的义务
C:亲自处理事务的义务
D:承担处理事务的费用的义务
E:向被代理人报告处理事务情况的义务

答案：A,B,C,E
解析：

第10题：

房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（　　）承担。

A、代理人
B、被代理人
C、经纪人
D、委托人

答案：B
解析：
服务费用是房地产经纪机构提供房地产经纪服务应得到的服务报酬，包括：①佣金；②代办服务费。其中，在合同中约定由委托人支付经纪服务过程实际支出的必要费用，必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准，具体收费额度双方协商议定。因此，在房地产代理中，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由被代理者承担。

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