下列关于李某住房贷款方案的说法中,正确的是(    )。

题目
多选题
下列关于李某住房贷款方案的说法中,正确的是(    )。
A

李某的借款金额为330 000元

B

李某的还款本息和为330 000元

C

李某的月还款额为3 750元

D

李某的年还款额为45 000元

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第1题:

方某遛狗时,狗突然挣脱绳索,咬伤3岁的李某。当时李某的父亲正在用手机打电话。关于本案,下列说法正确的是()。

A.方某应当负全部责任
B.李某父亲应该负全部责任
C.方某承担主要责任
D.李某父亲承担主要责任

答案:A
解析:
《侵权责任法》第78条规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。

第2题:

某县工商局科员李某因旷工被给予警告处分。关于李某的处分,下列哪一说法是正确的?

  

A.处分决定可以口头方式通知李某

B.处分决定自作出之日起生效

C.受处分期间为12个月

D.李某在受处分期间不得晋升工资档次

答案:B
解析:
选项 A 错误。按照《行政机关公务员处分条例》第三十九条的规定,任免机关应当将处分决定以书面形式通知受处分的公务员本人,并在一定范围内宣布。可知,以口头方式通知的做法是错误的。选项 B 正确。《条例》第四十六条规定,处分决定、解除处分决定自作出之日起生效。选项 C 错误。《条例》第七条规定,行政机关公务员受处分的期间为:(一)警告, 6个月;(二)记过, 12 个月;(三)记大过, 18 个月;(四)降级、撤职, 24 个月。据此可知,被给予警告处分的处分期限为 6 个月。选项 D 错误。《条例》第八条规定,行政机关公务员在受处分期间不得晋升职务和级别,其中,受记过、记大过、降级、撤职处分的,不得晋升工资档次;受撤职处分的,应当按照规定降低级别。据此可知,被给予警告处分的,不属于前述禁止范围。

第3题:

王某借用朋友的营业执照经营,出售不合格茶杯。消费者李某在王某处购买了五只茶杯,不久后茶杯碎裂,碎片划伤李某。关于这一事件,下列说法正确的是( )。


参考答案:C
《消费者权益保护法》第三十七条规定,使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务,损害消费者合法权益的,消费者可以向其要求赔偿,也可以向营业执照的持有人要求赔偿。

第4题:

 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形式上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务,并发布了房源信息。之后,该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。
关于李某住房贷款方案的说法,正确的是(  )。

A、李某的借款金额为330000元
B、李某的还款本息和为330000元
C、李某的月还款额为3750元
D、李某的年还款额为45000元

答案:C,D
解析:
偿还比率又称收入还贷比,指借款人分期偿还额占其同期收入的比率。本案例中,李某的家庭平均月收入为12500元,高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。即李某每月家庭平均收入的30%需还款,即李某的月还款额为:12500×30%=3750(元)。根据月还款额可以计算李某的年还款额为:3750×12=45000(元)。AB两项,由于不知李某的借款年限和还款方式,其借款总额、还款本息和均无法计算。

第5题:

某厂职工李某在下班回家的路上,被一辆卡车撞伤。依据《工伤保险条例》的规定,下列关于李某是否属于工伤的说法中,正确的是( )。


A.应当认定为工伤

B.应当视同为工伤

C.可以视同为工伤

D.不能认定为工伤

答案:A
解析:
第十四条:职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
故选A。

第6题:

李某和其妻子钱某婚后购买一套住房,属于首套住房贷款,下列说法正确的是( )。


A.李某和钱某均可以扣除住房贷款利息

B.李某和钱某每月均可扣除的额度是1000元

C.李某和钱某可以由其中一人扣除,每月扣除额度是1000元

D.李某、钱某所购买住房如果在北上广等城市,扣除的标准要高于1000元

答案:C
解析:
本题考查专项附加扣除的主要内容。

发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月,纳税人只能享受一次首套住房贷款利息的扣除,故李某和钱某可以由其中一人扣除,每月扣除额度是1000元,C项说法正确。

ABD项与本题不符为干扰项。

第7题:

财政局干部李某在机关外兼职。关于李某兼职,下列哪些说法是正确的?

A、为发挥个人专长可在外兼职
B、兼职应经有关机关批准
C、不得领取兼职报酬
D、兼职情况应向社会公示

答案:B,C
解析:
选项A错误,按照《公务员法》第五十三条的规定,公务员必须遵守纪律,不得有下列行为:从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务。据此可知,公务员在外兼职是存在严格限制的。
选项B.C正确,《公务员法》第四十二条规定,公务员因工作需要在机关外兼职,应当经有关机关批准,并不得领取兼职报酬。
选项D错误,《公务员法》并未要求公示公务员的兼职情况。

第8题:

下列关于按现场勘察方案对现场安全状况进行勘察的说法中,不正确的是( )。


正确答案:A

第9题:

甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形式上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务,并发布了房源信息。之后,该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。(2012年真题)

关于李某住房贷款方案的说法,正确的是( )。

A.李某的借款金额为330000元
B.李某的还款本息和为330000元
C.李某的月还款额为3750元
D.李某的年还款额为45000元

答案:C,D
解析:
偿还比率又称收入还贷比,指借款人分期偿还额占其同期收入的比率。本案例中,李某的家庭平均月收入为12500元,高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。即李某每月家庭平均收入的30%需还款,即李某的月还款额为:12500×30%=3750(元)。根据月还款额可以计算李某的年还款额为:3750×12=45000(元)。AB两项,由于不知李某的借款年限和还款方式,其借款总额、还款本息和均无法计算。

第10题:

王某对李某说:如果你在今年考上北京大学,我愿将自己苹果手机或者索尼相机相赠。李某同意。李某当年考取北京大学。关于王某和李某的约定,下列哪一说法是正确的?() 

  • A、属于种类之债
  • B、属于选择之债
  • C、属于连带之债
  • D、属于劳务之债

正确答案:B

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