第1题：
假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值，而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第2题：
第3题：
1-2 题基于以下信息：
已知利率为6%，2005 年12 月31 日的评估结果如下：精算负债12 万
元，精算资产8 万元，2006 年1 月1 日的正常成本为1 万元；2006 年
12 月31 日的评估结果如下：精算负债13.5 万元，精算资产9 万元。
2006 年1 月1 日实际缴费金额为1.4 万元，2007 年1 月1 日实际缴费
金额为1.6 万元，则
1. 2006 年底的预期未纳基金负债为（ ）。
(A) 3.810 万元
(B) 3.812 万元
(C) 3.814 万元
(D) 3.816 万元
(E) 3.818 万元
第4题：
传统的假设开发法评估测算时，应考虑投资利息和开发利润。
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
以下说法正确的是（ ）。
(A) 正常成本等于未来给付精算现值减去未来正常成本精算现值
(B) 精算负债分为两部分：正常成本负债和附加成本负债
(C) 附加成本负债等于精算负债与正常成本负债的差
(D) 附加成本负债不需要分摊
(E) 年成本等于正常成本与附加成本之和
第9题：
第10题：
假设开发法评估中，评估对象开发完成后的价格可以采用（）求取。