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多选题按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为（　）A单项开发B小区开发C成片集中开发D土地开发E房屋建设

题目
多选题
按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为（　）
A

单项开发

B

小区开发

C

成片集中开发

D

土地开发

E

房屋建设

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第1题：

按房地产开发的目的不同，房地产开发可以分为( )。

A.单项开发

B.经营性开发

C.成片开发

D.自用性开发


正确答案：BD
依据不同的标准，可把房地产法分为：①单纯的土地开发、再开发与单纯的房屋开发、再开发及土地房屋一体化发展(分类标准：开发内容)；②政府开发和非政府开发(分类标准：开发主体)；③经营性开发与自用性开发(分类标准：开发目的)；④单项开发小区开发和成片开发(分类标准：开发规模)。

第2题：

按照开发方式划分，房地产开发项目的类型有（）。

A．单独开发
B．合作开发
C．联合开发
D．成片开发
E．新区开发

答案：A,B,C
解析：
按照开发项目的开发方式，房地产开发项目可分为：①单独开发的房地产项目，是指房地产开发企业独家出资、自负盈亏的开发建设活动；②合作开发的房地产项目，是指一方出地、另一方出资，按协商的比例分房或进行利润分成建设的开发项目；③联合开发的房地产项目，是指几家房地产开发企业共同出资开发商品房，并按投资比例共同承担风险、共同获利的开发项目；④定向开发的房地产项目，是指房地产开发企业面向企事业单位或被征收对象，为其代建房屋，只按建筑面积收取一定管理费的开发项目。

第3题：

按照房地产开发阶段进行划分,房地产开发可分为小区开发和成片集中开发。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第4题：

就房地产的客体而言，即按照房地产开发的对象，可以划分为（ ）三种类型。

A.单项开发
B.土地开发
C.房屋开发
D.房地产综合开发

答案：B,C,D
解析：
单项开发是按房地产开发的规模划分的，其余均按房地产开发的对象划分。

第5题：

按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为（ ）。

A.专门从事土地和城市基础设施开发的企业和进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业
B.外资房地产开发企业和内资房地产开发企业
C.公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业
D.房地产开发专营公司和房地产开发项目公司

答案：C
解析：
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，是依法设立、具有企业法人资格的经济实体。根据经营管理对象、注册资金来源、企业所有制性质、企业功能等，可将房地产开发企业分为不同的类型。按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为公有制的房地产开发企业和非公有制的房地产开发企业。

第6题：

开发规模小、占地少、投资额度小、建设周期较短的房地产开发项目是（　　）。

A.房地产的成片开发项目
B.零星地段的单项开发项目
C.城市新区房地产开发项目
D.旧城区房地产开发项目

答案：B
解析：
本题考查房地产开发项目的种类。零星地段的单项开发项目的主要特点是开发规模小、占地少、投资额度小、建设周期较短。

第7题：

我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是（ ）。

A.单项开发
B.综合开发
C.房屋开发
D.土地开发

答案：B
解析：
房地产综合开发是指对土地和房屋实行一体化开发的行为，是一项综合性的房地产开发经营活动。房地产综合开发是目前采用较多的一种房地产开发方式。

第8题：

按照开发对象的不同,房地产开发可以分为:( )

A: 小区开发

B: 新区开发

C: 旧区改建

D: 成片开发


正确答案: B,C

第9题：

按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）

A. 单项开发和成片开发
B. 新区开发和旧区改造
C. 土地开发和房屋建设
D. 独资开发和合资开发

答案：B
解析：
按照开发区域性质划分(1)新区开发(2)旧区改造

第10题：

房地产开发经营包括（）。

  • A、土地开发
  • B、房地产开发
  • C、住宅租赁活动
  • D、房屋销售
  • E、房屋租赁

正确答案:A,B,D,E

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