承租人征得出租人的同意,可以将租用的房屋转租给他人,其房屋转租的最长期限不得超过( )

题目
单选题
承租人征得出租人的同意,可以将租用的房屋转租给他人,其房屋转租的最长期限不得超过( )
A

政府规定的期限

B

房屋所占土地的使用年限

C

出租人指定的期限

D

原租赁合同规定的期限

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第1题:

承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的( )转租给他人。

A.只有一部分

B.部分

C.必须是全部

D.部分或全部


正确答案:D

第2题:

下列关于房屋租赁合同的说法错误的是()。

A:房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同
B:租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任自双方当事人在租赁合同中约定
C:转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期
D:承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人

答案:C
解析:
由于转租合同依据房屋出租合同而存在,因此转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,同时,在房屋转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止的,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止,但出租人与转租人双方另有约定的除外。

第3题:

承租人有( )行为的,出租人有权终止合同,收回房屋。

A.拖欠租金累计3个月以上的

B.公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的

C.承租人征得出租人同意,将承租房屋的部分或全部转租给他人的

D.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的


正确答案:D

第4题:

关于房屋转租的说法,正确的是( )

  • A、承租人可以将承租的房屋转租给第三方。但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同 
  • B、承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方 
  • C、承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方 
  • D、承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有

正确答案:C

第5题:

房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。下面关于房屋转租的表述,正确的是()

  • A、从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它必须是承租房屋的全部
  • B、从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分
  • C、从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意
  • D、从转租的前提来讲,转租没有必要征得出租人书面同意

正确答案:B,C

第6题:

下列有关转租房屋规定的表述,说法正确的有()。

A:出租人可以根据转租合同约定,从转租中获得收益
B:转租合同必须经原出租人书面同意,并按照规定办理转租房屋登记备案手续
C:承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分转租给他人
D:转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
E:在房屋转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止的,转租合同必须随之相应变更、解除或者终止,出租人与转租人不能有其他约定

答案:A,B,C,D
解析:

第7题:

承租人将商品房屋转租的要求包括().

A:转租的租金由原出租人决定
B:须经出租人书面同意
C:转租手续须通过中介机构办理
D:转租期限不得超过6个月
E:转租期限不得超过原合同规定的期限

答案:B,E
解析:

第8题:

经出租人同意,承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人。( )


参考答案:正确

第9题:

承租人征得出租人的同意,可以将租用的房屋转租给他人,其房屋转租的最长期限不得超过( )

  • A、政府规定的期限
  • B、房屋所占土地的使用年限
  • C、出租人指定的期限
  • D、原租赁合同规定的期限

正确答案:D

第10题:

房屋转租,需征得()同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

  • A、经纪人
  • B、出租人
  • C、委托人
  • D、承租人

正确答案:B

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