经过改建扩建的房屋,进入市场交易前,产权所有者必须到房地产管理部门办理( )

题目
单选题
经过改建扩建的房屋,进入市场交易前,产权所有者必须到房地产管理部门办理( )
A

产权过户手续

B

变更登记手续

C

交易许可手续

D

法律公证手续

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第1题:

产权属国家所有的房屋,其房产税(  )。

A、不需缴纳
B、由经营管理的单位缴纳
C、由城市房地产管理部门缴纳
D、由房屋的所有者缴纳

答案:B
解析:

第2题:

对于房屋等不动产,必须到相关部门办理产权登记才能取得所有权。(  )


答案:对
解析:

第3题:

城市私有房屋买卖的基本程序包括( )

A: 订立买卖合同

B: 接受房地产交易管理部门的审查

C: 立契过户,缴纳税费

D: 办理产权过户手续


正确答案: A,B,C,D

第4题:

当拆迁范围确定后,不得禁止被拆迁人()

  • A、扩建、改建房屋
  • B、续租房屋
  • C、改变房屋和土地使用用途
  • D、继承房地产

正确答案:D

第5题:

新建、改建、扩建、迁建和恢复建设的房屋建筑,房产管理部门在审核颁发房屋权属证明时,应当核验(),并列入房产产权产籍档案。

  • A、建设工程档案验收证明
  • B、建设工程档案报送责任书
  • C、建设工程档案专项验收证明
  • D、建设工程档案接收证明

正确答案:D

第6题:

从中介服务的角度来说,( )是保证产权真实性、准确性的主要手段,是房屋交易前必·不可少的环节。

A:产权调查
B:现场查验
C:环境状况调查
D:房屋缺陷查验

答案:A
解析:

第7题:

办理个人再交易住房贷款需提供交易房屋的权属证书,以下属于交易房屋权属证书的有()

  • A、《房屋所有权证》
  • B、《房地产权证》
  • C、《房屋共有权证》
  • D、《房地产共有权证》

正确答案:A,B,C,D

第8题:

房屋交易的实质是房屋产权的交易,因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有( )。

A:有房屋必定有产权
B:有房地产证未必有产权
C:产权是否登记
D:产权是否完整
E:是否是法律禁止转让的房地产

答案:B,C,D,E
解析:

第9题:

房地产交易双方携(),到标的房地产所在区的房地产登记机构办理产权转移登记和抵押登记。

  • A、房地产登记申请书、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
  • B、标的房地产产权证、房地产登记申请书、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同
  • C、标的房地产产权证、各自的身份证证明、房地产登记申请书、房屋抵押借款合同
  • D、标的房地产产权证、各自的身份证证明、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同

正确答案:D

第10题:

房屋所有权发生()等情节,必须办理房屋所有权变更登记。

  • A、部分房屋拆除
  • B、房屋改建
  • C、用途变更
  • D、房地产权利人法定名称改变
  • E、转让

正确答案:A,B,C,D

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