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导致房地产市场价格上升的原因包括（　）。

题目
多选题
导致房地产市场价格上升的原因包括（　）。
A

土地供应减少

B

有效需求增加

C

房地产开发成本下降

D

通货膨胀率下降

参考答案和解析
正确答案： D,A
解析： 暂无解析
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第1题：

引起某高档房地产需求上升的原因，主要包括()。

A:某种房地产的价格上升
B:消费者的收入增加
C:消费者的偏好强
D:替代品房地产价格上升
E:消费者预期未来房地产价格下降

答案：B,C,D
解析：
本题考查影响房地产需求的因素。A项对该房地产的需求影响不明确；E项会导致该房地产的需求下降。

第2题：

一般来说，市场利率上升会引起债券价格__________，股票价格__________，房地产市场价格__________。（　　）

A 、 上升；上升；走低
B 、 下降；上升；走低
C 、 上升；下降；走高
D 、 下降；下降；走低

答案：D
解析：
一般来说，市场利率上升会引起债券类固定收益产品价格下降，股票价格下跌。房地产市场走低；反之，市场利率下降会引起债券类固定收益
产品价格上升，股票价格上涨．房地产市场走高。

第3题：

如果市场利率上升,就会导致债券的市场价格上升()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错

第4题：

下列选项中，带来房地产自然升值的有（）。

  • A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
  • B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
  • C、外部经济、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
  • D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
  • E、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升

正确答案:C,E

第5题：

引起房地产价格上升的原因主要有（）。

  • A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良
  • B、外部不经济
  • C、需求增加导致稀缺性增加
  • D、通货膨胀
  • E、房地产使用管制放松

正确答案:A,C,D,E

第6题：

引起某高档房地产需求上升的原因，主要包括（　　）。

A.某种房地产的价格上升
B.消费者的收入增加
C.消费者的偏好强
D.替代品房地产价格上升
E.消费者预期未来房地产价格下降

答案：B,C,D
解析：
某种房地产的价格如果上升了，消费者对其需求就会减少。消费者的收入增加时，就会增加对房地产的需求。当消费者对某种房地产的偏好程度增强时．该种房地产的需求就会增加。替代品房地产价格上升，那么该种房地产的需求就会上升。当消费者预期未来房地产价格下降时，就会减少对该种房地产的现时需求。

第7题：

利率的上升必然导致房地产价格的下降。（　）


答案：错
解析：
房地产价格受多种因素的影响，在市场投机状况严重或利率水平过低的情况下，利率的上升并不必然导致房地产价格的下降。

第8题：

下列各项中将导致房地产市场价格上升的原因是( )。

A．有效需求减少

B．土地供应减少

C．开发成本下降

D．竞争加剧


参考答案：B
解析：其他三项都将导致房地产价格下降。

第9题：

下列真正属于房地产自然升值的是（）。

  • A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升
  • B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
  • C、外部经济引起的房地产价格上升
  • D、需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
  • E、房地产使用管制改变引起的房地产价格上升

正确答案:C,D,E

第10题：

如果市场利率上升，就会导致债券的市场价格上升。


正确答案:错误

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