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房地产经营投资包括（）。

题目
多选题
房地产经营投资包括（）。
A

房地产买卖投资

B

房屋租赁投资

C

房地产经营消费投资

D

房地产置业消费投资

E

房地产置业租赁投资

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第1题：

只有建设期而没有经营期的投资项目是（ ）。

A．管理房地产投资项目

B．房地产置业投资项目

C．经营型房地产开发投资项目

D．出售型房地产开发投资项目


正确答案：D
出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设 期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目，一来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

第2题：

从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。

A:出售型房地产开发投资
B:经营型房地产开发投资
C:购买型房地产置业投资
D:租赁型房地产置业投资

答案：A
解析：
出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

第3题：

房地产投资的收益包括( )。

A．投资回收

B．投资利润

C．投资费用

D．经营成本

E．投资回报


正确答案：AE

第4题：

从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（　　）。

A.出售型房地产开发投资
B.经营型房地产开发投资
C.购买型房地产置业投资
D.租赁型房地产置业投资

答案：A
解析：
本题考查现金流量表的编制内容。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

第5题：

只有建设期而没有经营期的投资项目是()。

A:管理房地产投资项目
B:房地产置业投资项目
C:经营型房地产开发投资项目
D:出售型房地产开发投资项目

答案：D
解析：
出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

第6题：

房地产业，广义上，是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，不包括()。

A:房地产开发经营
B:房地产中介服务
C:物业管理
D:房地产保险

答案：D
解析：
房地产业，广义上，是指从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动，可以分为房地产开发经营业和房地产服务业。

第7题：

房地产置业投资包括购买型置业投资和()。

A:租赁型置业投资
B:购买房地产投资
C:运营期内的经营成本
D:固定资产以及流动资产投资

答案：A
解析：
房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资。

第8题：

用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做()

A.房地产中介服务投资

B.房地产经营投资

C.土地开发投资

D.房屋开发投资


参考答案：B

第9题：

将开发的房地产产品自己经营。通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。

A:出售型房地产开发投资
B:租赁型房地产置业投资
C:经营型房地产开发投资
D:购买型房地产置业投资

答案：C
解析：
本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

第10题：

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括（　　）。

A．居住物业投资
B．商用物业投资
C．土地开发投资
D．房地产经营投资
E．酒店投资

答案：A,B,E
解析：
按物业用途类型划分，房地产投资可分为居住物业投资、商用物业投资、工业物业投资、酒店与休闲娱乐设施投资和特殊物业投资。

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