问题:多选题下列征地中应当由国务院批准的是()A20公顷基本农田B40公顷基本农田C20公顷基本农田外的耕地D40公顷基本农田以外的耕地E40公顷非耕地
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问题:单选题某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料,回答下列问题: 按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定,业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%,则王某需要交存的住宅专项维修资金为( )万元。A 2.7 B 1.8 C 0.9 D 2.25
问题:多选题项目不确定性分析包括()A盈亏平衡分析B敏感性分析C决策树概率分析D风险规避和控制措施E项目效益评价
问题:单选题《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员,其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。A 2 B 3 C 4 D 5
问题:单选题土地使用权是以划拨方式取得的,处分抵押房地产所得金额,应首先支付( )。A 土地使用权出让金的款额 B 赔偿抵押权人的损失 C 支付违约金 D 支付处分抵押房地产费用
问题:多选题对物业管理的理解下列说法正确的是( )。A物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体 B物业管理的客体是物业服务企业、物业建设单位,一般是指物业的共用部位、共用设施设备及相关场地 C物业管理服务的对象是业主和物业使用人 D物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现的E物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业
问题:单选题出租人和承租人订立合同以后,承租人与第三者互换房屋时,应当()A 到房地产管理部门备案 B 事先征得也租人同意 C 经房地产管理部门审批 D 办理公证
问题:单选题负责全国的房屋权属登记管理工作的行政主管部门是()A 国务院B 建设部C 国地资源部D 国家发展和改革委员会
问题:单选题某甲用80万元购进一栋住宅后出租,每年出租净收入4万元,出租5年后以120万元售出。某甲原期望收率为15%,现实际收益率_____。A 不能确定B 小于原期望收益率C 等于原期望收益率D 大于原期望收益率
问题:多选题物业管理公共服务中,公共安全防范管理包括( )。A出人管理 B安防系统的使用与维护管理 C施工现场管理 D车辆停放管理 E客户管理
问题:单选题北京城区某企业为专门销售不动产的企业,其营业额为600万元,则该企业应纳城市维护建设税税额为( )万元。A 1.2 B 2.1 C 3.6 D 6.0
问题:多选题房地产开发项目招标,选定施工单位应考虑的条件有_____。A包价B工期C质量D管理E施工方案
问题:单选题关于房地产的销售,下列说法不正确的是( )。A 通过多次交换实现房地产的价值和使用价值 B 转移了房产的所有权 C 转移了地产的使用权 D 交换过程和消费过程是分离的
问题:单选题李先生转让一幢3年前自建的洋楼,其转让该洋楼所得的收入为450万元,此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万,李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万,有关税金为45万。李先生应缴纳的个人所得税税额为()万元。A 0B 2.5C 5D 10
问题:单选题一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为( )个工作日。A 15 B 20 C 30 D 45
问题:多选题下列各项属于销售阶段介入的方法和要点的是( )。A准确全面展示未来物业管理服务内容 B征询业主对物业管理服务的需求意见 C考虑物业的使用成本 D对未来的物业管理进行总体规划 E从确定的目标客户的角度考虑问题
问题:多选题国有建设用地使用权划拨的特征有()。A以划拨方式取得的土地使用权,有使用期限的限制B以划拨方式取得的土地使用权,可进行转让、出租、抵押等经营活动C取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续D划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式E在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
问题:多选题共有建筑面积的内容包括()的建筑面积。A电梯井、管道井B设备间C独立使用的地下室D物业服务用房E套内阳台建筑面积
问题:多选题关于经济适用房的优惠政策,下列说法正确的有()。A经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担B经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款C经济适用住房的销售实行明码标价,销售价格的确定以保本微利为原则,不得高于基准价格及上浮幅度D房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定E购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
问题:单选题某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。 该开发用地的土地使用期限为( )年。A 30B 40C 50D 70