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单选题对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。A 关于农用土地使用权的特殊取得方式B 关于开展商品房使用权的取得方式C 关于国有土地使用权的一般取得方式D 关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式

题目
单选题
对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。
A

关于农用土地使用权的特殊取得方式

B

关于开展商品房使用权的取得方式

C

关于国有土地使用权的一般取得方式

D

关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式

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第1题：

()情况下建设用地使用权的取得是无偿的。

A:取得的划拨土地使用权
B:出让方式取得的土地使用权
C:转让方式取得的土地使用权
D:租赁方式取得的土地使用权

答案：A
解析：
本题考查土地使用权的取得方式。出让、转让、租赁等方式取得的都是有偿的，只有划拨方式取得的是无偿的。

第2题：

国有土地使用权取得的方式。


正确答案: 1、有偿取得方式：使用权的出让、转让、作价入股、出租（有偿有限期）
2、无偿取得方式：行政划拨（无偿无限期）
3、依法承包经营取得：农业、畜牧业和渔业
4、依照法律、政策规定取得：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产。

第3题：

建设项目用地取得方式分国有土地使用权（）和国有土地使用权（）两种。


参考答案：无偿划拨；有偿出让

第4题：

下列不属于国有土地使用权的取得方式的是（）。

  • A、关于国有土地使用权的一般取得方式
  • B、关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式
  • C、关于农用土地使用权的特殊取得方式
  • D、关于开展商品房使用权的取得方式

正确答案:D

第5题：

下列各种土地使用权的取得方式中，哪些属于有偿取得的方式？（）

  • A、通过签订国有土地使用权出让合同取得
  • B、通过签订土地承包经营合同取得
  • C、通过划拨土地取得
  • D、通过复垦土地取得

正确答案:A,D

第6题：

关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的有（　　）。

A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D.企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变
E.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

答案：A,B,C,D
解析：
企业以出让方式取得的建设用地使用权，企业破产后，应依法处置，确定给新的受让人。

第7题：

国有土地使用权取得方式有：（）、（）、（）、（）、（）。


正确答案:有偿取得；无偿取得；依法承包经营取得；依照法律；政策规定取得

第8题：

以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。

A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租


正确答案：D
解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。

第9题：

关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。

  • A、以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
  • B、国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
  • C、国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
  • D、企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变
  • E、企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

正确答案:A,B,C,D

第10题：

划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（　）

  • A、土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
  • B、康则上划拨土地使用权有期限限制
  • C、城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
  • D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权

正确答案:A,B,D

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