单选题国有土地使用权作价出资或入股,从外部法律关系来讲,国有股权持股单位成为()。A 集体土地所有者本身B 集体土地所有者代表C 国有土地所有者代表D 国有土地所有者本身

题目
单选题
国有土地使用权作价出资或入股,从外部法律关系来讲,国有股权持股单位成为()。
A

集体土地所有者本身

B

集体土地所有者代表

C

国有土地所有者代表

D

国有土地所有者本身

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第1题:

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在(  )。

A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

答案:A,B,C,E
解析:
国家以土地使用权作价出资(入股),是指国家以一定年限的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让国有土地使用权的规定转让、出租、抵押。

第2题:

关于土地承包经营权人行使权利应受的限制,农、林、牧、渔之间土地用途的改变应依有关法律规定,并应经()同意。

  • A、国有土地所有者
  • B、集体土地所有者
  • C、国有土地所有者代表
  • D、集体土地所有者代表

正确答案:B

第3题:

在农村土地调查中,土地权属争议主要有(  )。

A.国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议
B.集体土地使用者之间的争议
C.国有土地使用者之间的争议
D.国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议
E.国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议

答案:A,C,D
解析:
在农村土地调查中,土地权属争议主要有:①国有土地所有者与集体土地所有者之间的争议,如国有荒山、荒地、滩涂与村集体土地的争议;②集体土地所有者之间的争议,如村农民集体之间、村民小组之间的土地所有权的争议;③国有土地使用者之间的争议;④国有土地使用者与集体土地所有者之间的争议,如国有农、林、牧、渔场用地,军事用地,机场用地与村集体土地的争议。

第4题:

国有土地上空间使用权可以由国有土地所有者代表通过多种形式提供给项目经营者,下列不正确的是()。

  • A、出让
  • B、租赁
  • C、入股
  • D、抵押

正确答案:D

第5题:

实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是()。

  • A、经委托的国有股权持股单位
  • B、经委托的集体股权持股个人
  • C、国家土地管理部门
  • D、地方政府

正确答案:A

第6题:

土地权属争议的类型包括(  )。

A.国有土地所有者与集体土地所有者之间
B.集体土地所有者之间
C.国有土地使用者之间及集体土地使用者之间
D.国有土地使用者与集体土地使用者之间
E.国有土地所有者与集体土地使用者之间

答案:A,B,C,E
解析:
土地权属争议的类型不包括国有土地使用者与集体土地使用者之间的争议,因为集体土地使用者享用土地使用权的物权化程度不高,所以这类争议一般由集体土地所有者出面解决。

第7题:

国有土地有偿使用的方式包括( )。

  • A、国有土地使用权出让
  • B、国有土地租赁
  • C、国有土地使用权作价出资
  • D、国有土地使用权作价入股
  • E、国有土地使用权抵押

正确答案:A,B,C,D

第8题:

要实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是(  )

A.国务院
B.地方政府
C.经委托的国有股权持股单位
D.市县级政府土地管理部门

答案:C
解析:
国有土地使用权作价出资或入股,依现行法规定,不由人民政府土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权,而是由土地管理部门与国有股权的持股单位签订委托持股合同,由国有股权持股单位统一持股。

第9题:

()是国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征。

  • A、国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
  • B、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
  • C、国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
  • D、国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
  • E、国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

正确答案:A,B,C,D

第10题:

土地权属争议的主体范围,比较广泛,主要包括()。

  • A、国有土地所有者与集体土地所有者之间
  • B、国有土地使用者之间
  • C、集体土地使用者之间
  • D、国有土地所有者与私有土地所有者之间
  • E、国有土地所有者与集体土地使用者之间

正确答案:A,B,C,E

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