国有划拨土地使用权可否抵押贷款()。

题目
单选题
国有划拨土地使用权可否抵押贷款()。
A

可以

B

不可以

C

在缴纳土地出让金后可以抵押

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第1题:

土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是(  )。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

答案:D
解析:
划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权,是指经国土资源部批准,将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。

第2题:

以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占有范围内的国有土地使用权()抵押。

  • A、不用抵押
  • B、同时抵押
  • C、可以抵押也可以不抵押

正确答案:B

第3题:

国有土地使用权交易的主要形式有()

A、转让

B、出租

C、抵押

D、划拨


答案:ABC

第4题:

政策优惠住房的划拨国有土地使用权,()应转为国有土地使用权。

  • A、不进入市场
  • B、进入市场
  • C、转让
  • D、抵押

正确答案:B

第5题:

根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定,抵押权实现时,()。

  • A、租赁土地使用权合同随之转移
  • B、需办理土地抵押手续
  • C、抵押人可以拍卖或变卖抵押物
  • D、租赁土地使用权合同不转移

正确答案:A

第6题:

关于划拨国有建设用地使用权的说法中,正确的是()。

A:划拨国有建设用地使用权可以转让
B:划拨国有建设用地使用权可以出租
C:划拨国有建设用地使用权不可以抵押
D:凡上缴土地收益的土地,仍按划拨土地进行管理
E:房产所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家

答案:A,B,D,E
解析:

第7题:

划拨的国有土地使用权可以抵押,但拍卖所得价款应在依法缴纳土地使用权出让款项后,由抵押权人优先受偿。


正确答案:正确

第8题:

某公司以划拨的方式取得一块国有土地的使用权,后该公司因向本市某银行借款,在该土地上设定了抵押权。下列说法正确的是、()

A、以划拨的方式取得的国有土地的使用权不能设定抵押权,该项抵押无效
B、以划拨的方式取得的国有土地的使用权可以设定抵押权,该项抵押有效
C、该国有土地的使用权依法拍卖后,该银行可对拍卖所得价款优先受偿
D、该国有土地的使用权依法拍卖后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,该银行方可优先受偿

答案:B,D
解析:
【考点】划拨土地上的抵押权。详解:《城市房地产管理法》第51条规定:设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。因此,B、D正确。

第9题:

在划拨国有建设用地使用权中,()是建国以来~直沿用的国有土地使用权取得方式。

  • A、行政出让
  • B、行政抵押
  • C、行政划拨
  • D、行政出租

正确答案:C

第10题:

在划拨国有建设用地使用权中,()是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

  • A、行政出让
  • B、行政抵押
  • C、行政划拨
  • D、行政出租

正确答案:C

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