多选题审批大额现金拆迁款需提供资料有()A公司申请B政府相关部门的文件/政府相关部门的批复件C补偿办法(标准)D补偿协议

题目
多选题
审批大额现金拆迁款需提供资料有()
A

公司申请

B

政府相关部门的文件/政府相关部门的批复件

C

补偿办法(标准)

D

补偿协议

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第1题:

甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月,甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月,甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议,申请拆迁管理部门裁决。
甲公司在申领房屋拆迁许可证时,应(    )。

A.向市人民政府拆迁管理部门申领
B.向市人民政府规划管理部门申领
C.提供建设工程规划许可证
D.提供由办理存款业务的金融机构出具的有拆迁补偿安置资金的证明

答案:A,D
解析:

第2题:

当拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿,经协商达不成协议的,解决办法有()

  • A、由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决
  • B、由确定拆迁地域范围的规划管理部门裁决
  • C、被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的,由同级人民政府裁决
  • D、向人民法院起诉
  • E、由质量监督部门裁决

正确答案:A,C,D

第3题:

依法拆迁归侨、侨眷私有房屋的,拆迁人应当按照国家有关房屋拆迁管理的规定给予货币补偿或者实行房屋产权调换。按照政府规定的租金标准出租的归侨、侨眷的私有房屋被拆迁的,补偿安置的办法由国务院建设主管部门会同有关部门规定。()


参考答案:对

第4题:

政策性拆迁补偿费用进土地增值税进行扣除并享受加计20%的扣除,必须具备以下哪些条件()

  • A、将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查。
  • B、企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议,收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件,由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单。
  • C、如果被拆迁人是企业或个体工商户,还必须提供盖章的工商营业执照和税务登记证复印件。
  • D、因此,向拆迁公司支付的拆迁劳务费,应取得工程所在地建筑业发票。

正确答案:A,B,C,D

第5题:

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由()裁决。

  • A、上级人民政府
  • B、同级人民政府
  • C、上级司法机关
  • D、同级司法机关

正确答案:B

第6题:

资金支付作业监督要求审核拆迁补偿协议要素是否齐全,是否加盖()、用地单位及相关行政主管部门的签章确认。

  • A、借款人
  • B、拆迁人
  • C、拆迁主管部门
  • D、当地政府

正确答案:C

第7题:

审批大额现金拆迁款需提供资料有()

  • A、公司申请
  • B、政府相关部门的文件/政府相关部门的批复件
  • C、补偿办法(标准)
  • D、补偿协议

正确答案:A,B,C,D

第8题:

在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后,甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为( )。

A.拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人

B.被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人

C.协议签订有严格的时间限制

D.协议签订有相对的强制性


正确答案:ACD
被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。所以B错。

第9题:

房地产企业和建筑企业支付农户青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的税收风险应采用以下控制方法。()

  • A、企业必须与获得苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的农户或相关的企业签定补偿合同,在合同中必须按照国家相关补偿规定,明确载明补偿标准。
  • B、如果青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款的获得者是个人必须要收集个人身份证复印件,接受补偿的个人必须在其身份证复印件上签字。
  • C、获得青苗补偿费、拆迁补偿款和土地补偿款者必须支付人提供收据。
  • D、如果涉及到政府拆迁的,则需要收集当地政府的政府拆迁公告或文件。

正确答案:A,B,C,D

第10题:

县(区)国税局部分办公用房遇政府拆迁,上报时应附材料()。

  • A、国家税务局系统固定资产处置申报表
  • B、国有土地使用权证、房屋所有权证
  • C、固定资产卡片
  • D、政府拆迁文件
  • E、房屋拆迁协议及拆迁补偿方案(有补偿情况提供)

正确答案:A,B,C,D,E

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