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填空题办理个人房屋按揭贷款时，以“商住两用房”名义申请贷款的，按（）管理规定执行。

题目
填空题
办理个人房屋按揭贷款时，以“商住两用房”名义申请贷款的，按（）管理规定执行。
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第1题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于(　　)，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

A.80％
B.30％
C.45％
D.70％

答案：C
解析：
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45％，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

第2题：

以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过（　　）。


A.40％

B.50％

C.55％

D.60％

答案：C
解析：
以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过55％。

第3题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。 A．30% B．40% C．45% D．50%


正确答案：C
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中规定，对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。

第4题：

下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。

A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答案：B,C,D,E
解析：
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。

第5题：

以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过所购或所租商用房的50％。（ ）


答案：错
解析：
以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过所购商用房的55％，商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50％。

第6题：

对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过（ ）。
A. 40% B. 50% C. 55% D. 60%


答案：C
解析：
.对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过55%。

第7题：

商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的（　　），对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的（　　）。


A.50％；55％

B.60％；70％

C.70％；75％

D.80％；90％

答案：A
解析：
商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50％；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的55％；具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

第8题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过50%。（ ）


正确答案：×
对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55％。

第9题：

下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（　　）。

A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于35％
B.贷款期限不得超过10年
C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的l．1倍
D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答案：B,C,D,E
解析：
选项A，商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％。

第10题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于()，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。

A:30%
B:40%
C:45%
D:50%

答案：C
解析：
商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。

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