多选题发生以下哪种情况,应及时终止与该评估机构合作。()A违背职业操守、与借款人串通确定评估值的评估机构B多次发生评估值与公允值、变现值偏离度较大评估机构C根据贷款金额倒推评估价值的评估机构D根据抵押率倒推评估价值的评估机构

题目
多选题
发生以下哪种情况,应及时终止与该评估机构合作。()
A

违背职业操守、与借款人串通确定评估值的评估机构

B

多次发生评估值与公允值、变现值偏离度较大评估机构

C

根据贷款金额倒推评估价值的评估机构

D

根据抵押率倒推评估价值的评估机构

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第1题:

根据银行有关担保的制度规定,房屋抵押价值由哪些因素决定()。

  • A、建房或购房时的成本
  • B、建房或购房时的成本和有权评估机构评估的价值
  • C、有权评估机构评估的价值

正确答案:B

第2题:

禁止在办理抵押贷款过程中根据()倒推抵押品评估值。

  • A、贷款额
  • B、抵押率
  • C、实际价值
  • D、市场价值

正确答案:A,B

第3题:

可转换债券的发行人如果设定质押的,则质押财产的估值应()担保金额,且估值应()。

A:低于经过有资格的评估机构评估
B:低于自行评估
C:不低于经过有资格的评估机构评估
D:不低于自行评估

答案:A
解析:
《公司法》规定,上市公司应当自收到中国证监会核准发行通知之日起2个工作日内发出获准发行新股的公告。

第4题:

关于外部评估,以下说法正确的是()。

  • A、对确定委托外部评估机构评估的,由资产评估岗填写《房地产价值评估现场记录表》,交客户部门负责人签字;
  • B、评估机构任选一种评估方法对抵押物进行价值评估即可;
  • C、在评估机构的评估过程中,我行应派评估人员参与;
  • D、评估机构除提交评估报告和评估结论外,还必须提交《房地产价值评估结果评价表》。

正确答案:C

第5题:

法人机构要建立对评估机构合作的动态管理机制,如评估公司发生以下哪些情况要构终止与其合作。()

  • A、连续发生评估值与公允值偏离度较大
  • B、连续发生评估值与变现值偏离度较大
  • C、评估价值符合实际条件
  • D、评估价值与内部评估相符

正确答案:A,B

第6题:

符合下列()情形的抵押(质)物,应实施外部评估。

  • A、法律法规及政策规定、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品
  • B、监管部门要求由外部评估机构估值的押品
  • C、价值确定过程复杂,估值专业化程度较高或押品价值较大,农商银行不具备专业评估能力的押品
  • D、其他确需外部评估机构估值的押品

正确答案:A,B,C,D

第7题:

要建立对评估机构合作的动态管理机制,对连续发生评估值与公允值、变现值偏离度较大的评估机构要()与其合作。

  • A、终止
  • B、继续
  • C、可以
  • D、扩大

正确答案:A

第8题:

抵押物估价取值风险表现包括()

  • A、与没有评估资格的评估机构开展业务合作
  • B、严格按要求控制抵押物抵押率,降低抵押贷款额度
  • C、内部估价中,银行(信用社)工作人员与借款人、抵押人恶意串通,导致抵押物价值严重失实,套取信贷资金
  • D、评估机构出具不符合实际的估价意见,刻意低值高估,隐瞒抵押物瑕疵

正确答案:A,C,D

第9题:

对个别违背职业操守、与借款人串通确定评估值,或多次发生评估值与公允值、变现值偏离度较大的评估机构要动态进行合作方管理,应做到()。

  • A、及时终止与其合作
  • B、暂时与其合作,待观察一段时间后待定
  • C、可继续合作
  • D、看评估机构规模大小

正确答案:A

第10题:

二手房抵押价值评估规定:最近一次评估时间在2年(含)以内,能提供正式评估报告,该评估机构为经工商银行认可的房地产评估机构,且()与()同意以该评估价值作为抵押物价值的,可免予由评估机构进行评估。

  • A、评估公司
  • B、贷款人
  • C、卖房人
  • D、抵押人

正确答案:B,D

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