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房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值。（　　）

题目
房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值。（　　）

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第1题：

房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是（ ）。

A．获利能力分析

B．盈亏平衡分析

C．市场状况分析

D．定性风险分析


正确答案：B
亏平衡分析中的保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素临界值组合显示房地产项目的风险程度。

第3题：

下列哪项关于盈亏平衡分析的表述是错误的?()

A.盈亏平衡分析能够反映项目适应市场变化的能力

B.盈亏平衡分析有助于确定项目的合理生产规模

C.盈亏平衡分析能够反映项目在整个寿命期内的经济效果

D.盈亏平衡分析能够反映项目可承担风险的程度


参考答案：C

第4题：

项目达到允许的最低经济效益指标的极限值时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。

A、 获利能力分析
B、 盈亏平衡分析
C、 市场状况分析
D、 定性风险分析

答案：B
解析：
盈亏平衡分析中的临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素临界值组合显示房地产项目的风险程度。

第5题：

（　）是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

A.临界点分析
B.保本点分析
C.敏感性分析
D.盈亏平衡分析

答案：B
解析：
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。

第6题：

临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。( )


正确答案：×
[答案] ×  临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。本题叙述的是保本点分析。

第7题：

房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。临界点分析是利润达到最低要求时，而非利润为零时。利润为零时为保本点分析。

第8题：

房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（ ）的极限值。

A．利润为零

B．允许的最低经济效益指标

C．最大费用

D．最大利润


正确答案：B

第9题：

房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值。

A、 利润为零
B、 最高运营费用比率
C、 最大费用
D、 允许的最低经济效益指标

答案：D
解析：

第10题：

房地产投资项目盈亏平衡分析中临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（　）的极限值。

A.利润为零
B.容许的最低经济效益指标
C.期望的最高经济效益指标
D.最可能实现的经济效益指标

答案：B
解析：
本题考查的是房地产开发项目盈亏平衡分析。房地产投资项目盈亏平衡分析中临界点分析是对应项目达到目标收益率的分析，而保本点分析是对应项目利润为零时的分析。

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