在影响房地产价格的各因素中,“城市化”属于( )。

题目
在影响房地产价格的各因素中,“城市化”属于( )。

A、 社会因素
B、 环境因素
C、 人口因素
D、 行政因素
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第1题:

在影响房地产价格的各种因素中,“城市化”属于行政因素。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

下列影响房地产价格因素中,属于社会因素的是(  )。

A.城市化
B.居民收入
C.土地利用规划
D.房地产制度

答案:A
解析:
从因素影响的范围角度,可将影响房地产价格的因素分为:①一般因素;②区域因素;③个别因素。其中,一般因素即对国家或某城市房地产价格普遍产生影响的因素,包括社会因素、经济因素、行政因素、人口因素等。其中,社会因素包括:①政治安定状况;②社会治安状况;③城市化等。B项属于经济因素;CD两项属于行政因素。

第3题:

在影响房地产价格的各种因素中,“城市化”属于( )。

A.社会因素

B.环境因素

C.人口因素

D.行政因素


正确答案:A

第4题:

下列影响房地产价格的因素中,属于国际因素的有( )。

A、世界经济状况
B、房地产投机
C、政治对立状况
D、军事冲突状况
E、城市化状况

答案:A,C,D
解析:
本题考查的是国际因素。影响房地产价格的国际因素主要有世界经济状况、国际竞争状况、政治对立状况和军事冲突状况等。选项BE,属于社会因素。

第5题:

下列选项中,属于影响房地产价格的经济因素的有( )。

A、经济发展
B、居民收入
C、利率
D、汇率
E、城市化

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素,主要有经济发展、居民收入、利率、汇率和物价等。选项E,属于社会因素。

第6题:

下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是(  )。

A.社会治安状况
B.政治安定状况
C.城市化
D.城市发展战略

答案:D
解析:
从因素影响的范围角度,可将影响房地产价格的因素分为:①一般因素;②区域因素;③个别因素。其中,一般因素即对国家或某城市房地产价格普遍产生影响的因素,包括社会因素、经济因素、行政因素、人口因素等。其中,行政因素是指影响房地产价格的法律法规、制度、政策、行政措施等,主要有:①房地产制度;②房地产价格政策;③行政隶属变更;④特殊政策;⑤城市发展战略;⑥城市规划;⑦土地利用规划;⑧税收政策;⑨交通管制等。ABC三项属于社会因素。

第7题:

在影响房地产价格的各因素中,如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的,但随着该影响因素的变化,其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。()


答案:对
解析:
本题考查的是对房地产价格影响因素的基本认识。有的影响因素对房地产价格的影响方向和影响程度非一成不变。注意题干中“可能”的字样。

第8题:

在影响房地产价格的各种因素中,房地产投机属于经济因素。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:错误

第9题:

下列房地产价格影响因素中,不属于经济因素的是( )。

A.经济发展
B.居民收入
C.城市化
D.利率

答案:C
解析:
本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。选项C是社会化因素。P144。

第10题:

在影响房地产价格的各种因素中,“城市化”属于行政因素。()


正确答案:错误

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