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下列房地产权利中，属于担保物权的是（　）。

题目
下列房地产权利中，属于担保物权的是（　）。

A、抵押权
B、自物权
C、地役权
D、土地承包经营权
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第1题：

下列关于担保物权的表述中，正确的有( )。

A.担保物权是主权利
B.担保物权具有物上代位性
C.担保物权具有法定性和从属性
D.担保物权具有价值权性

答案：B,C,D
解析：
担保物权是从物权，选项A说法错误。

第2题：

下列房地产权利中，属于担保物权的是（　）。

A、地役权
B、抵押权
C、租赁权
D、宅基地使用权

答案：B
解析：
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。地役权和宅基地使用权属于用益物权、租赁权属于债权、抵押权属于担保物权。参见教材P53。

第3题：

下列权利中，属于担保物权的是（ ）

A.地役权

B.用益物权

C.质权

D.所有权


正确答案：C

第4题：

担保物权中，（　　）属于法定的担保物权。

A.抵押权
B.权利质权
C.动产质权
D.留置权

答案：D
解析：
留置权是法律规定为了确保债务履行而设立的一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产享有优先受偿的权利。可见，留置权是基于法律的直接规定而产生的担保物权，无须当事人之间约定。而抵押权、质权必须由双方当事人签订了抵押合同、质押合同后才可产生，属于约定的担保物权。

第5题：

下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。(2011年真题)

A.所有权
B.抵押权
C.地役权
D.租赁权

答案：B
解析：
担保物权是为保障债权的实现而设立的物权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

第6题：

下列关于担保物权的表述中，正确的是（ ）。

A.担保物权是主权利
B.担保物权具有物上代位性
C.担保物权具有法定性和从属性
D.担保物权具有价值权性
E.担保物权具有不可分割性

答案：B,C,D,E
解析：
担保物权是从物权，选项A说法错误。

第7题：

下列房地产权利中，属于用益物权的是（　）。

A、租赁权
B、地役权
C、抵押权
D、所有权

答案：B
解析：
考点:房地产权益的含义。用益物权包括国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。

第8题：

下列权利中，属于担保物权范围的是( )。

A.所有权

B.抵押权

C.留置权

D.质权


正确答案：BCD

第9题：

下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。

A:所有权
B:抵押权
C:地役权
D:租赁权

答案：B
解析：

第10题：

下列权利中，属于担保物权的是（）。

  • A、所有权
  • B、抵押权
  • C、土地使用权
  • D、地役权

正确答案:B

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