房地产估价师和房地产估价机构不得允许其他人和单位以自己的名义从事房地产估价业务。 ( )

题目
房地产估价师和房地产估价机构不得允许其他人和单位以自己的名义从事房地产估价业务。 ( )

参考答案和解析
答案:对
解析:
考点:房地产估价职业道德。房地产估价师和房地产估价机构不得允许其他人和单位以自己的名义从事房地产估价业务。
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相似问题和答案

第1题:

取得《房地产估价师执业资格证书》的人员,就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

房地产估价师执业资格考试合格,取得《房地产估价师执业资格证书》,即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产估价师执业资格考试。取得《房地产估价师执业资格证书》,并经注册,取得《房地产估价师注册证书》,才可以以房地产估价师的名义从事估价活动。

第3题:

由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动,并可处以违法所得3倍以下担不超过3万元的罚款;没有违法所得的可处以1万元以下罚款的情形有( )

A 同时在两个或者两个以上房地产估价机构执行业务的

B 未经注册擅自以房地产 估价师名义从事估价业务的

C 以注册房地产估价师个人名义承接房地产估价业务并收取费用的

D 准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的

E 两个房地产估价机构联合投标获得估价业务的


正确答案:ACD

第4题:

房地产估价机构可以自行决定与其他房地产估价机构合作完成估价业务,以合作双方的名义共同出具估价报告。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产估价机构监管。经委托人书面同意,房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务,以合作双方的名义共同出具估价报告。

第5题:

房地产估价活动主要由( )来完成。

A.房地产经纪人
B.房地产估价机构
C.房地产估价师
D.房地产估价师和房地产估价机构

答案:C
解析:
房地产估价业的主要业务是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见,为土地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据。房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。房地产估价业是知识密集型行业。

第6题:

在房地产估价活动中对房地产估价师的要求,正确的有( )。

A.同一估价项目应至少选派2名注册房地产估价师共同进行估价
B.估价项目负责人应为注册房地产估价师
C.除批量估价外,每个估价项目应至少有1名注册房地产估价师全程参与估价工作
D.房地产估价师不得承接超出自己专业胜任能力的估价业务
E.房地产估价师可以在非自己估价的房地产估价报告上签名

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是估价业务接洽与承接。选项E错误,房地产估价师不得以估价者身份在非自己估价的房地产估价报告上签名、盖章。参见教材P401。

第7题:

下列估价活动中,属于注册房地产估价师权利的有( )。

A、依法查阅相关文件和证明材料
B、签署房地产估价报告
C、收取委托单位的评估费
D、以个人名义承揽房地产估价业务
E、保证估价结果的客观公正

答案:A,B
解析:
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。注册房地产估价师享有的权利:使用注册房地产估价师名称;在规定范围内执行房地产估价及相关业务;签署房地产估价报告;发起设立房地产估价机构;保管和使用本人的注册证书;对本人执业活动进行解释和辩护;参加继续教育;获得相应的劳动报酬;对侵犯本人权利的行为进行申诉。参见教材P195。

第8题:

对于不应承接的房地产估价业务,房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

下列关于房地产估价机构的监管,表述正确的有( )。

A.法定评估业务的估价档案保存期不得少于三十年
B.某一级房地产估价机构可以分设为两个二级房地产估价机构
C.分支机构应以设立该分支机构的房地产估价机构的名义承揽估价业务
D.二级房地产估价机构的分支机构,应有3名以上专职注册房地产估价师
E.房地产估价机构出具的估价报告,至少有2名专职注册房地产估价师签字并加盖估价机构公章

答案:A,C,E
解析:
本题考查的是房地产估价机构监管。一级房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级房地产估价机构不得设立分支机构;房地产估价机构分立的,只能由分立后的一方房地产估价机构承继原房地产估价机构等级,但应当符合原房地产估价机构等级条件。P183~184。

第10题:

下列不属于注册房地产估价师禁止行为的是( )。

A.签署有虚假记载内容的估价报告
B.以个人名义从估价机构获取业务
C.未在所注册的房地产估价机构从业
D.允许他人以自己名义从事房地产估价业务

答案:B
解析:
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。注册房地产估价师不得有下列行为:(1)不履行注册房地产估价师义务;(2)在执业过程中,索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益;(3)在执业过程中实施商业贿赂;(4)签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;(5)在估价报告中隐瞒或者歪曲事实;(6)允许他人以自己的名义从事房地产估价业务;(7)同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业;(8)以个人名义承揽房地产估价业务;(9)涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书;(10)超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动;(11)严重损害他人利益、名誉的行为;(12)法律、法规禁止的其他行为。P196。

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